ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Володарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Овчинниковой Ю.А.,

при секретаре Куанышпековой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любицкой ФИО10 к ФИО1 ФИО12 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры,

установил :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в обоснование своих требований указав, что проживала совместно с ФИО4 совместно с ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ. у истца и ответчика родилась дочь ФИО5 В ДД.ММ.ГГГГ году сгорел дом истца, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору социального найма администрацией МО "<адрес>" была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м Истец приняла квартиру в состоянии, не пригодном для проживания, на момент подписания акта приема-передачи квартиры отсутствовало электроснабжение, водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение( отопление), требовался капитальный ремонт здания и инженерных систем коммуникации. На совместные денежные средства с ответчиком был произведен капитальный ремонт квартиры, проведен свет, вода, отопление. Также была произведена реконструкция квартиры, при котором ее площадь увеличилась с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 и истец, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО5, заключили договор с администрацией МО "<адрес>" о передаче безвозмездно в собственность ФИО3 и ФИО5 в равных долях занимаемую квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>. Договор передачи был зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истец и ответчик совместно проживали в указанной квартире и вели общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен брак. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выгнал истца из квартиры, вселиться обратно путем мирных переговоров не представилось возможным. Истец полагает, что имеет право на проживание в спорной квартире, так как при приватизации квартиры фактически в ней проживала и дала согласие на ее приватизацию. Просит суд вселить ее, ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязать ответчика ФИО4 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третьи лица - администрация МО "<адрес>", ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В связи с чем, согласно ст. 233 ГПК РФ, дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно свидетельству I-КВ № ДД.ММ.ГГГГг. заключен брак между ФИО2 и ФИО3

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что знает ФИО2 с детства. Около <данные изъяты> лет ФИО2 проживала совместно с ФИО3 и дочерью по адресу: <адрес> после того, как сгорел ее дом. Около года назад ФИО3 выгнал ФИО2 из квартиры, и в настоящее время она снимает жилье.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО "<адрес>" передана ФИО2 в бессрочное владение и пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем ФИО2 в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО3 - сожитель, ФИО5 - дочь.

На основании договора передачи жилого помещения в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира была передана в собственность в порядке приватизации ФИО3, ФИО5, на момент приватизации спорной квартиры ФИО2 проживала в ней в качестве члена семьи, и дала согласие на приватизацию в пользу ФИО3, ФИО5

Согласно сообщению Администрации МО "<адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ. договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. не расторгался.

Таким образом, к спорным правоотношениям следует применять положения Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорной квартиры) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

По смыслу приведенных положений закона, поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены (бывшие члены) его семьи до приватизации данного жилого помещения имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением (части 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), то и реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

В случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Учитывая, что на момент приватизации спорного жилого помещения ФИО2 имея равные права пользования этим помещением с ФИО3 и, давая согласие на приватизацию в его пользу и пользу дочери занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, исходила из того, что право пользования данным жилым помещением для нее будет носить бессрочный характер, то она имеет право пользования жилым помещением, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Любицкой ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от квартиры - удовлетворить.

Вселить Любицкую ФИО15 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 ФИО16 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> передать ключи от квартиры Любицкой ФИО17.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст заочного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ю.А. Овчинникова