Дело № 2-167/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В., истца ФИО1,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, о снятии с регистрационного учета.

Свои требования ФИО1 мотивировал тем, что ФИО2 зарегистрирована в квартире по адресу: АДРЕС. Согласно договору дарения утратила право собственности на долю в указанной квартире. В квартире ФИО2 не проживает, самостоятельно не выписывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.45), в суд направила письменный отзыв, указав, что исковые требования не признает, она была сособственником спорной квартиры, в январе 2020 года вместе с детьми из-за поведения истца они были вынуждены уйти из квартиры. В квартире остались её личные вещи, ключи от квартиры у неё отсутствуют. ДАТА она подарила свою долю в праве собственности дочери ФИО, ДАТА рождения. Временно выехала на заработки в АДРЕС, поскольку ей нужно выплачивать алименты. Иного жилья не имеет. Спорная квартира также принадлежит её совершеннолетним детям ФИО3, ФИО4 Именно с их согласия в настоящее время она зарегистрирована в спорной квартире и намерена проживать по приезду с работы. ФИО3, ФИО4 временно в квартире не проживают, поскольку сын проходит службу по контракту, у дочери с отцом отношения напряженные (л.д.25,26).

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО4, ФИО3, ФИО в судебном заседании при надлежащем извещении участие не принимали (л.д. 43,45,53).

Третье лицо ФИО в судебном заседании ДАТА показала, что ФИО2 подарила ей свою долю в праве собственности на квартиру. С матерью она не общается. В квартире мать не проживает с ДАТА, отец не препятствует проживанию матери в квартире.

Третье лицо ФИО4 направила в суд письменный отзыв, в котором указала, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат, ее родители ФИО1 и ФИО2 расторгли брак в ДАТА. До расторжения брака ФИО2 была собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, затем свою долю она подарила дочери ФИО Поскольку ФИО2 является членом их семьи, она с ее согласия с согласия ее брата ФИО3 проживает в их квартире без ограничения времени. Истец не пускает ФИО2 в квартиру в связи с личной неприязнью. Они ждут брата, чтобы вместе продолжить проживать одной семьей – она, ФИО2, ФИО3 и сестра ФИО (л.д.54).

Суд, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В. об отказе в удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 1, часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями данного договора (часть 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено: собственниками квартиры, общей площадью кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС являются ФИО1 ( доля), ФИО ( доли), ФИО3 ( доля), ФИО4( доля) (л.д. 9,10,11).

До ДАТА ответчик ФИО2 являлась собственником доли в праве собственности на спорную квартиру и не могла утратить право пользования спорным жилым помещением, по основаниям, изложенным истцом.

ФИО2 свою долю в праве собственности на жилое помещение подарила своей дочери ФИО, заключив договор дарения (л.д. 12-14).

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО, ФИО3, ФИО4 ФИО2 (л.д.15), ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с ДАТА (л.д. 19).

Из объяснений истца, показаний свидетелей ФИО, ФИО ФИО следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, между ФИО1, ФИО2 происходили конфликты.

Свидетель ФИО5 показал, что был очевидцем в ДАТА конфликта между ФИО1 и ФИО2 из-за жилой площади.

Свидетель ФИО показал, что был очевидцем скандала между У-выми в прошлом году, ФИО2 ломала дверь в квартиру.

Конфликтные отношения между ФИО1 и ФИО2 также подтверждаются материалом, поступившим из ОМВД России по Кусинскому муниципальному району, представленными истцом видеозаписями с телефона (л.д. 48-51, 56).

Действительно, ответчик ФИО2 является бывшей супругой ФИО1, одного из собственника жилого помещения, однако как следует из письменных объяснений третьего лица ФИО4, также являющейся собственником спорного жилого помещения, письменных объяснений ответчика ФИО2, несмотря на то, что ФИО2 и ФИО4 в настоящее время совместно временно не проживают, семейные отношения у них сохранены. Кроме того, ФИО4 выразила согласие на сохранение права пользования ФИО2 спорным жилым помещением.

В нарушении статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, добровольно из него выехала, не имела препятствий для проживания, у иных собственников спорного жилого помещения отсутствуют соглашения с ФИО2 о сохранении за ней права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, ДАТА рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 17.06.2022г. ФИО6