Дело № 2-255/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вязьма 4 августа 2023 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Титовой Е.В.,
при секретаре Захаровой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную (потребленную) тепловую энергию, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» (далее – ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в его пользу:
задолженность за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению 1/2 части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2018 по 31.05.2022 года в сумме 98 574,40 руб., из которой 75 860,05 руб. – за отопление, 22 714,35 руб. – за горячее водоснабжение;
пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.12.2018 по 15.11.2022 в сумме 34 117,57 руб.;
государственную пошлину в сумме 4 877 руб.;
зачесть ранее оплаченную государственную пошлину в сумме 2 248,00 руб. по данному делу.
В обоснование доводов истцом указано, что организация оказывает услуги по отоплению квартиры ХХХ, расположенной по адресу: <адрес>, собственниками которой являются ФИО2 Обязательства по подаче (отпуску) тепловой энергии Вяземским филиалом ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» выполняются, со стороны же ответчиков обязательства по оплате фактически потребленной тепловой энергии не исполняются. В период с 01.11.2018 по 30.04.2022 ответчикам произведены начисления за отопление и горячее водоснабжение 3/4 указанной квартиры в размере 136 504,41 руб. По состоянию на 05.12.2022 задолженность за указанные услуги не оплачена. Таким образом, задолженность за отопление и горячее водоснабжение составляет 136 504,41 руб. С ответчика ФИО1, как с собственника 1/2 доли квартиры подлежит взысканию задолженность в сумме 98 574,40 руб. Кроме того, за период с 11.12.2018 по 15.11.2022 произведен расчет пени, который составляет 47 365,13 руб., с ответчика ФИО1 подлежит взысканию пеня в размере 34 117,57 руб. Ранее истец обращался с заявлениями о выдаче судебных приказов. Мировой судья судебного участка № 14 в муниципальном образовании «Вяземский район» Смоленской области выдал судебные приказы о взыскании задолженности за тепловую энергию с В.И., Н.Б. и О.Б. В связи с подачей В.И. и Н.Б. письменных возражений относительно их исполнения, мировым судьей вынесены определения об отмене судебных приказов.
Определением Вяземского районного суда Смоленской области от 25.05.2023 исковые требования ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» о взыскании задолженности за отпущенную (потребленную) тепловую энергию, пени с Н.Б. выделены в отдельное производство и приостановлены до мобилизации Н.Б. с военной службы по мобилизации 30.09.2022 (л.д. 107).
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 не явилась, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. В первоначальном судебном заседании она поясняла, что является собственником 1/2 доли квартиры, вступив в наследство после смерти мужа Б.М., умершего дд.мм.гггг.. Возражала против удовлетворения исковых требований, так как считала, что задолженность должна быть взыскана со всех трех собственников.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.
При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, применительно к которым потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Судом установлено, что ресурсоснабжающей организацией по подаче (отпуску) тепловой энергии многоквартирному дому <адрес> является ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго».
Ответчик ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 28.10.1996, справкой о движении жильцов <адрес>, заявлением ФИО1 о принятии наследства после умершего дд.мм.гггг. супруга Б.Н. в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что не отрицалось ФИО1 (л.д. 90-91, 31, 60-оборот).
Согласно выписке из лицевого счета ХХХ ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» квартиросъемщиком квартиры по указанному адресу является ФИО1 (л.д. 28).
В материалы дела истцом представлена справка-расчет, согласно которой по состоянию на 31.05.2022 начислено за оказанные услуги по отоплению указанной квартиры за период с 01.11.2018 по 31.05.2022 75 860,05руб., за горячее водоснабжение – 22 714,35 руб. (л.д. 16-17).
Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах.
Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик не представил, и данный расчет не оспаривал.
Доказательств оплаты ответчиком задолженности суду не представлено.
Учитывая, что плата за отопление начисляется пропорционально площади жилого помещения, суд считает правильным сумму задолженности по услуге отопления и горячего водоснабжения взыскать с ответчика пропорционально его долям, то есть в размере 1/2 доли.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ответчик ФИО1 в установленный срок не вносила плату за коммунальные услуги, то истцом на задолженность по оплате за период с 11.12.2018 по 15.11.2022 производилось начисление пени.
Задолженность по пени за период с 11.12.2018 по 15.11.2022 по расчету истца, подлежащая взысканию с ФИО1, составляет 34 117,57 руб. (л.д. 11-13).
Суд находит приведенный истцом расчет пени верным.
При этом суд находит, что установленные ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени отвечают требованиям соразмерности по отношению к последствиям нарушенного ответчиками обязательства, оснований для их уменьшения не имеется.
Учитывая данные обстоятельства, суд находит заявленные истцом требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Поскольку заявленные истцом требования удовлетворены в полном объеме, суд в порядке ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 853,84 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную (потребленную) тепловую энергию, пени удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу ООО «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго» (ИНН: <***>) задолженность за услуги по отоплению и горячему водоснабжению 1/2 части квартиры за период с 1 ноября 2018 года по 31 мая 2022 года в сумме 98 574 (девяносто восемь тысяч пятьсот семьдесят четыре) рубля 40 копеек; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 декабря 2018 года по 15 ноября 2022 года в размере 34 117 (тридцать четыре тысячи сто семнадцать) рублей 57 копеек; уплаченную государственную пошлину в размере 3 853 (три тысячи восемьсот пятьдесят три) рубля 84 копейки.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Е.В. Титова
Вступает в законную силу 05.09.2023