Дело № 2-302/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Называевск 23.07.2025
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Булгаковой Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Бершауэр Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Называевска Омской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО1. После её смерти открылось наследство в виде: квартиры, общей площадью 42.4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанная квартира принадлежала матери на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Документ нотариально удостоверен: 22.10.2021г. ФИО4 55/98-н/55-2021-2-514. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-125472401, на квартиру площадью 42.4 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Земельный участок и расположенный на нем дом, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежали его матери ФИО1, на основании Свидетельства 2057 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного решением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства. А также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между гр. ФИО5 - даритель и гр. ФИО1 - одаряемая, которой передан в дар дом, расположенный по адресу <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-125477491, на жилой дом площадью 29.3 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-125475672, на земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 450 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Наследниками по закону в порядке статьи 1142 является истец и его брат ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., он не претендует на наследство матери, спора о разделе наследственного имуществе между ними нет. Иных наследников нет. После смерти матери истец фактически принял наследство, продолжает владеть и пользоваться всем принадлежавшим матери имуществом. Квартира по адресу: <адрес>, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> находятся в его непрерывном владении и пользовании. В доме и квартире находится его имущество, истец уплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт, поддерживает квартиру, дом и земельный участок в надлежащем состоянии, использует землю по назначению. В настоящее время истец желает оформить право собственности на квартиру, жилой дом и земельный участок.
В связи с изложенным истец просит: установить юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности в порядке наследования: на квартиру площадью 42.4 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>. На жилой дом площадью 29.3 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 450 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика - администрации города Называевска Омской области в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.
Третье лицо ФИО6, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежаще.
Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы, соответствуют закону и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.
В силу ст. 265 ГПК РФ такие факты суд устанавливает только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов (ст. 267 названного Кодекса).
В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО1 (л.д. 7,9). После её смерти открылось наследство в виде: квартиры, общей площадью 42.4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. Кадастровый №. Указанная квартира принадлежала ей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Документ нотариально удостоверен: 22.10.2021г. ФИО4 55/98-н/55-2021-2-514 (л.д. 20) согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-125472401, на квартиру площадью 42.4 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 16), земельный участок и расположенный на нем дом, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО1, на основании Свидетельства 2057 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного решением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства (л.д. 15). А также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между гр. ФИО5 - даритель и гр. ФИО1 - одаряемая, которой передан в дар дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 14). Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-125477491, на жилой дом площадью 29.3 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 11). Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-125475672, на земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 450 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 13). Наследниками по закону в порядке статьи 1142 является истец и его брат ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который от принятия наследства ФИО1 отказался в пользу истца (л.д. 21), спора о разделе наследственного имуществе между ними нет. Иных наследников нет. После смерти матери истец фактически принял наследство, продолжает владеть и пользоваться всем принадлежавшим матери имуществом. Квартира по адресу: <адрес>, жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> находятся в его непрерывном владении и пользовании. В доме и квартире находится его имущество, истец уплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт, поддерживает квартиру, дом и земельный участок в надлежащем состоянии, использует землю по назначению.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истец является наследником первой очереди.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
По смыслу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято наследниками любым из способов, установленных ст.1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Указанные обстоятельства препятствуют ФИО2 в осуществлении прав наследополучателя.
В соответствии со ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены, в том числе и показания свидетелей, что является прерогативой законодателя. Показания допрошенных свидетелей суд считает допустимым доказательством, так как они давались добровольно и в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ и нормами Конституции РФ.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом, доводы искового заявления носят последовательный характер и соответствуют другим доказательствам, собранным по делу, приобщенным документам.
В настоящее время какого-либо спора относительно права собственности на недвижимое имущество не установлено.
Вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие спора о наследственном имуществе, в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ дают основание удовлетворить требования истца в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия № №, выдан Отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к администрации <адрес> (ИНН №) удовлетворить в полном объеме.
Установить юридический факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на квартиру, площадью 42.4 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>., после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 29.3 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> земельный участок для личного подсобного хозяйства, площадью 450 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Называевский городской суд <адрес>.
Судья Ю.В. Булгакова