31RS0021-01-2022-000893-30 №2-15/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Полежаевой Ю.В.,

при секретарях Осокиной Е.Ф., Гамовой М.А.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков ФИО2, представителей ответчиков администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, представителей третьих лиц Управления Росреестра по Белгородской области, СНТ «Энергетик»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований сослался на то, что с мая 1996 года более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком, с указанного времени является членом данного садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчики, представители ответчиков и третьих лиц в суд не явились, представители администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, Управления Росреестра по Белгородской области просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали, полагаясь на усмотрение суда.

Суд, изучив представленные доказательства, считает заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

Истцом суду представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для признания за ним права собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 ГК РФ.

На основании ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации Старооскольского района Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выделен в собственность земельный участок №л площадью 800 кв.м для садоводства в <адрес>.

В связи с тем, что участок был не востребован собственником, в 1996 году был передан ФИО1, который с весны 1996 года открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком, с указанного времени является членом данного садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой, справкой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно межевому плану, выпискам из ИСОГД, ЕГРН, постановлению Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес> данный участок располагается в кадастровом квартале № в территориальной зоне садоводческих и дачных объединений граждан в границе населенного пункта с видом разрешенного использования «ведение садоводства», числится как ранее учтенный, имеет площадь с учетом погрешности 801 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен №.

По выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ участок.

Согласно записи акта о смерти, материалам наследственного дела ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником ее имущества является сын ФИО2, который принял наследство. Спорный участок не включен в состав наследственного имущества.

Свидетели ФИО7 и ФИО8, являющиеся членами данного СНТ, подтвердили указанные обстоятельства и что, что фактически спорным участком с 1996 года пользуется истец, ФИО3 или ее наследниками не был востребован.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они согласуются с письменными доказательствами по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности (п.19).

Поскольку спорный земельный участок предоставлен истцу в пользование садоводческим товариществом, он является его членом, суд считает признать за ним право собственности на земельный участок <адрес>

Лица, участвующие в деле, в силу статей 4, 45, 46, 47, 56, 57 ГПК РФ, обязаны доказывать те обстоятельства, на которые ссылаются как на основания своих требований и возражений. Уклонение от состязательности может повлечь принятие решения только по доказательствам, представленным другими лицами (чHYPERLINK "consultantplus://offline/ref=4640F118B56B54555F73FE75D4807E42DB96B3E50142CEEEA365BD83E3E3DB47D8D2865239215125cF51O".1 ст.68 ГПК РФ).

Ответчики не привели ни одного факта и не представили ни одного довода и доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок №л площадью 801 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 09.03.2023.

Судья Ю.В. Полежаева