Дело №

14RS0№-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

____ 04 октября 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Алексеевой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДИЗО ОА ____ к ФИО1 (ФИО2) о взыскании задолженности по арендной плате нежилого помещения,

установил:

ДИЗО ОА ____ обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику мотивируя тем, что ____ между Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации ____ и ответчиком заключен договор аренды муниципального имущества №. По условиям Договора ответчику передано нежилое здание по адресу: ____, мкр. ____ ____, этаж общей площадью № кв.м. (п. 1.1 и 1.2 Договора). По состоянию на сегодняшний день за ответчиком числится задолженность по арендной плате и пеням в размере № руб. за период ____ - ____ согласно приложенному акту сверки.

В судебном заседании представитель ДИЗО ОА ____ по доверенности ФИО3 просил взыскать задолженность по арендной плате и пеням в размере № руб. за период ____ - ____.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился. Извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о том, что ответчик лично извещен о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон. В заочном производстве согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ДИЗО ОА ____ является собственником нежилого помещения по адресу: ____, мкр. ____ ____, этаж общей площадью № кв.м., что подтверждается распоряжением ДИЗО ОА ГО ____ от ____ №-р.

Установлено также, что ____ между ДИЗО ОА ____ и ИП ФИО1 заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым арендодатель (истец) передал арендатору (ответчику) за плату во временное пользование нежилое помещение со сроком аренды с ____ по ____

Согласно п. 5.1 указанного договора арендная плата составляет № руб. в месяц, без учета НДС, подлежит перечислению в местный бюджет ГО ____, НДС составляет № руб. перечисляется отдельно.

П. 6.3. договора предусмотрено, что за каждый просроченный день оплаты, арендатор платит пени в размере № действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца задолженность по арендной плате и пеням составила в размере № руб. за период ____ - ____.

Департаментом имущественных и земельных отношений Окружной администрации ____ ____ подано заявление на выдачу судебного приказа о взыскании задолженности с должника ФИО1 (ФИО5 в размере № руб. за период с ____ - ____

Мировым судьей судебного участка № ____ РС(Я) по делу № вынесен судебный приказ от ____ о взыскании задолженности в размере № руб. за период с ____ - ____ с должника ФИО1 ФИО6.

Определением Мирового судьи судебного участка № ____ РС(Я) от ____ данный судебный приказ - отменен.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п. 2 ст. 622 ГК РФ арендатор, несвоевременно возвративший имущество, обязан внести арендную плату за все время просрочки.

Разрешая заявленный спор, суд приходит к выводу о доказанности факта наличия задолженности по договору аренды, в связи с чем считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности в размере № руб. за период с ____ - ____

С ответчика на основании ст.ст. 98 и 100 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ДИЗО ОА ____ к ФИО1 (ФИО9 взыскании задолженности по арендной плате нежилого помещения, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ФИО7 в пользу ДИЗО ОА ____ задолженность по арендной плате в размере № руб. за период с ____ - ____

Взыскать с ФИО1 (ФИО8) в доход местного бюджета судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере №.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева

решение изготовлено: 04.10.2022 г