Гражданское дело №2-5133/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ногинск Московская область

02 октября 2023 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ермаковой С.Е.,

при секретаре Кислицыной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных услуг, просили суд: определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, выделив: за ФИО1 1/6 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, за ФИО2 1/6 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, за ФИО3 1/6 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, за ФИО4 1/6 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, за ФИО5 1/6 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, за ФИО6 1/6 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Обязать заключить ФИО4, ФИО5, ФИО6 отдельное соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылались на то, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес>, кадастровый №.

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/6 доли и ФИО4, ФИО5 и ФИО6 по 1/6 доли в общей собственности на квартиру, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от «ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики, зарегистрированы в данном жилом помещении, что подтверждается финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ., а также копией выписки из домовой книги № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 является членом семьи Истца ФИО1, а именно двоюродной сестрой, при этом в указанной квартире не проживает, плату за жилое помещение не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

ФИО5 также является членом семьи Истца ФИО1, а именно двоюродным братом, в указанной квартире появляется, но не регулярно. Данное жилое помещение не является постоянным (основным) местожительством, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит.

ФИО6 является членом семьи Истца ФИО1, а именно двоюродным племянником в указанной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и предоставления коммунальных уедут с его стороны также не производится.

Ответчики, являясь собственниками по 1/6 доли квартиры, коммунальные и иные платежи не оплачивают, бремя содержания квартиры несет Истец.

Истцы неоднократно обращались к ответчикам о необходимости несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, однако ответчики оплату жилья и коммунальных услуг не производят, на контакт не идут. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами достигнуто не было.

Истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов по доверенности – ФИО7 в судебное заседание явилась, дала суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд заявленные требования удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5 ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица: ООО «Турион», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1).

Согласно требованиям статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе - на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (пункт 1 части 2).

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляет расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такой управляющей организацией заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 62).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пунктах 30, 32 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», – частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Рассматривая данные споры, суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> – зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.40).

Данное жилое помещение находится в долевой собственности истцов и ответчиков по 1/6 доли за каждым, управление многоквартирным жилым домом по указанному адресу осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Турион», финансовый лицевой счет открыт на ФИО2, по состоянию на май 2023 года числится задолженность по оплате в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб.( л.д.41-48, 13-16).

Указанная задолженность оплачивается частично истцами, сведений о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками – не представлено.

Поскольку ответчики являются собственниками спорного жилого помещения, при этом самостоятельно не исполняют обязанность по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, – суд приходит к выводу об обоснованности предъявленных истцами требований об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Собственниками спорного жилого помещения не представлено суду возражений относительно исковых требований.

Принимая во внимание, что в спорном жилом помещении зарегистрированы шесть человек, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца в оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально приходящейся на него и его несовершеннолетнего сына доле, равной 1/6 доли.

Решение суда является основанием для начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> – в отношении ФИО1 1/6 доли, ФИО2 1/6 доли, ФИО3 1/6 доли, ФИО4 1/6 доли, ФИО5 1/6 доли, ФИО6 1/6 доли по отдельному платежному документу, и выдачи отдельного платежного документа.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить размер долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, выделив:

за ФИО1 1/6 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

за ФИО2 1/6 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

за ФИО3 1/6 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

за ФИО4 1/6 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

за ФИО5 1/6 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

за ФИО6 1/6 доли в расходах по оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Решении суда является основанием для ежемесячной выдачи отдельных платежных документов управляющей компанией в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 исходя из определенных судом долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 11 октября 2023 года.

Судья: С.Е. Ермакова