Решение по делу № 2-3805/2022 от 09.09.2022 | Приволжский районный суд г. Казани (Республика Татарстан)

№

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Муратовой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Уют Сервис» о признании незаконным действия по начислению взносов за жилищно-коммунальные услуги, об обязании произвести перерасчет, о признании задолженности; по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Уют Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Уют Сервис» о признании незаконным действия по начислению взносов за жилищно-коммунальные услуги, об обязании произвести перерасчет, о признании задолженности, в обоснование иска указав, что истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследницей квартиры по адресу: 420101, , принадлежащей её матери ФИО2, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 имеет постоянную прописку с 17.12.2014г. по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГг. со стороны ответчика на имя ФИО3 (опекун истца на основании Распоряжения об установлении опеки на возмездной основе над несовершеннолетней от ДД.ММ.ГГГГ) было направлено письмо (исх.№) о просроченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные для квартиры по адресу: 420101, (лицевой счёт №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Размер долга, составляет 838 670,29 рублей. До ДД.ММ.ГГГГ. требования об оплате со стороны ответчика не направлялись.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса. Истечение трехлетнего срока исковой давности согласно абз. 2 п. 2 ст.199 ГК РФ, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании, но истечение срока исковой давности не является основанием для прекращения обязательств (ст. 407 ГК РФ).

Действительно, истечение срока исковой давности не влечет прекращение обязательств.

Заявить о сроке исковой давности может только ответчик в ходе разбирательства при разрешении исковых требований истца о понуждении к исполнению обязательства.

Вместе с тем, в отсутствие согласия истца в счёт исполнения данных обязательств согласно п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ No 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» не могут быть отнесены те суммы, в отношении которых собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, поскольку исполненное засчитывается только за те периоды, по которым срок исковой давности не истек. Таким образом, оплата должна засчитываться только за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Отражение данной задолженности на лицевом счёте, открытом для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, а также включение данной задолженности в платежные документы, создаёт угрозу нарушения прав истца вследствие того, что он лишается возможности реализовать свои гражданские права при обращении в орган по регистрации прав собственности.

Кроме того, ответчик создает угрозу применения мер воздействия на должника в виде начисления пени на просроченную задолженность (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В настоящее время ООО «УютСервис» утратил возможность реализовать судебный способ защиты нарушенных прав, соответственно оно не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств, вследствие чего истец вправе требовать пресечения действий, нарушающих его право или создающих угрозу его нарушения (абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Применительно к настоящему делу пресечением таких действий является возложение на ответчика обязанности произвести перерасчёт задолженности путём исключения из задолженности за жилищно-коммунальные услуги долга за пределами срока исковой давности.

Данная позиция подтверждена судебной практикой.

При таких обстоятельствах истец считает, что требование об оплате жилищно-коммунальных услуг может быть выставлено только в пределах срока исковой давности за три предшествующих года. Оставшиеся обязательства являются прекратившимися.

Письмо ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ содержит справку по начислениям по лицевому счёту № за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ., а также расчёт стоимости жилищно-коммунальных услуг в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представленными расчётами стоимость жилищно-коммунальных услуг по месяцам за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет в размере 241 211 рублей 53 копейки.

Настоящий иск подан ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, задавненным долгом может являться задолженность за жилищно-коммунальные услуги, начисленная до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку срок внесения платы за апрель 2019 истекает ДД.ММ.ГГГГ (ч. 1 статьи 155 ЖК РФ).

На основании изложенного истец признать незаконными действия ООО «УютСервис» по начислению взносов за жилищно-коммунальные услуги в период до ДД.ММ.ГГГГ. по квартире, расположенной по: адресу: 420101, (лицевой счёт ДД.ММ.ГГГГ), обязать ООО «УютСервис» сделать перерасчет взносов за жилищно-коммунальные услуги, исключив задолженность, возникшую в период до №. по квартире, расположенной по адресу: 420101, (лицевой счёт №), и признать задолженность за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счёту.№ в размере 241 211,53 рублей на момент подачи иска, взыскать компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

Не согласившись с исковыми требованиями представителем ответчика подано встречное исковое заявление к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ мировым судьей судебного участка N5 по Приволжскому судебному району был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «УютСервис» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 486 962 руб. 89 руб.Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ мировым судьей судебного участка № по Приволжскому судебному району судебный приказ был отменен.

ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ мировым судьей судебного участка N5 по Приволжскому судебному району был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «УютСервис» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 385 422 руб. 03 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ мировым судьей судебного участка № по Приволжскому судебному району судебный приказ был отменен.

В связи с отменами судебных приказов ООО «УютСервис» оплатило государственную пошлину для обращения в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 суммы долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 856 440,94 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 764,40 руб.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости. ФИО1 является зарегистрированной в квартире по адресу .

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником вышеуказанной квартиры является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. (умершая ДД.ММ.ГГГГ св. о смерти). ООО «УютСервис» не имеет возможности запросить информацию об открытом наследственном деле.

, который является жилым многоквартирным домом, находится в управлении ООО «УютСервис».

Должник, проживая в , систематически не вносил платежи за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги составляет 631 248 руб. 58 коп., а также пени 225 192 руб. 36 коп. итого 856 440 руб. 94 коп., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета №.

На основании вышеизложенного ООО «УютСервис» просит взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 631 248 руб. 58 коп., а также пени 225 192 руб. 36 коп., итого 856 440 руб. 94 коп.., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 764 руб. 40 коп.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание не явились, представили ходатайство о применении срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности и статьи 333 ГК РФ уменьшении неустойки.

Представитель ООО «УютСервис» в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, причин неявки суду не представил.

Исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник песет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Во исполнение п.п. а) п.31 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Постановление N354) ООО «УютСервис», имея договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями, предоставляло потребителям многоквартирного , жилищно-коммунальные услуги в установленных законом количестве и надлежащего качества, расчет и начисление произведены в соответствии с законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за наем, содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно (ст. 155 ЖК РФ).

Действительно, истечение срока исковой давности не влечет прекращение обязательств.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследницей квартиры по адресу: 420101, , принадлежащей её матери ФИО2, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 имеет постоянную прописку с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГг. ООО «УютСервис» на имя ФИО3 (опекун истца на основании Распоряжения об установлении опеки на возмездной основе над несовершеннолетней от ДД.ММ.ГГГГ) было направлено письмо (исх.№) о просроченной задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказанные для квартиры по адресу: 420101, (лицевой счёт №) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Размер долга, составляет 838 670,29 рублей.

Судом установлено, что указанная сумма ФИО1 не погашена, что в силу вышеуказанных норм гражданского и жилищного законодательства является основанием для взыскания указанной суммы с должника.

Между тем, ФИО1 и ее представителем, заявлено ходатайство о пропуске срок исковой давности по требованиям выходящим за пределы трехлетнего срока.

Разрешая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

На основании пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года по рассмотрению искового заявления.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Доказательств уважительности причин пропуска срока, истцом не представлено, о восстановлении срока исковой давности в порядке статьи 205 ГК РФ истец не заявлял.

Институт исковой давности в гражданском праве имеет целью упорядочить гражданский оборот, создать определенность и устойчивость правовых связей, дисциплинировать их участников, обеспечить своевременную защиту прав и интересов субъектов гражданских правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных гражданских прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков и третьих лиц, которые не всегда могли бы заранее учесть необходимость собирания и сохранения значимых для рассмотрения дела сведений и фактов.

Поскольку суд обязан предоставить защиту лицу, право которого нарушено, только в пределах срока исковой давности, а этот срок истцом пропущен, принудительная (судебная) защита прав истца независимо от того, имело ли место в действительности нарушение его прав, невозможна.

Истец в суд с исковыми требованиями обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Периодом взыскания задолженности, определен период - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 631 248 рублей 58 копеек за коммунальные услуги и 225 192 рубля 36 копеек – пени, в общей сумме 856 440 рублей 94 копеек.

С учетом применения срока исковой давности, общая сумма задолженности по коммунальным услугам, в том числе и пени на август 2022 года составляет 217 063 рубля 25 копеек (856 440 рублей 94 копейки (общая сумма задолженности) – 639 377 рублей 69 копеек (сумма предъявленная за пределами срока исковой давности)), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Относительно исковых требований ФИО1 суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Общие основания для прекращения обязательств приведены в главе 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, между тем, такого основания для прекращения обязательства по заявлению должника, как истечение срока исковой давности по требованию кредитора об исполнении этого обязательства, Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит.

Отсутствует подобное основание для проведения перерасчета начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и в Жилищном кодексе Российской Федерации, а также в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. N 354.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Исковая давность согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

В соответствии с п. 41 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, указание в платежных документах сведений о наличии задолженности за предшествующие периоды не умаляет прав истца по оплате коммунальных услуг за те периоды, в отношении которых срок исковой давности не истек.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 к ООО «УютСервис» о признании незаконными действий ООО «УютСервис» по начислению взносов за жилищно-коммунальные услуги в период до ДД.ММ.ГГГГ. по квартире, расположенной по: адресу: 420101, (лицевой счёт №), с возложением обязанности ООО «УютСервис» произвести перерасчет взносов за жилищно-коммунальные услуги, исключив задолженность, возникшую в период до 30.04.2019г. и признании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счёту.№ в размере 241 211,53 рублей на момент подачи иска, подлежат отказу в удовлетворении в полном объеме, как не основанных на нормах гражданского и жилищного законодательств.

Требования в части компенсации морального вреда, также подлежат отказу в удовлетворении, поскольку являются производными от основных требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом частично удовлетворенных исковых требований, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина 5 370 рублей 63 копейки.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Уют Сервис» о признании незаконным действия по начислению взносов за жилищно-коммунальные услуги, об обязании произвести перерасчет, о признании задолженности, оставить без удовлетворения.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Уют Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УютСервис» задолженность по коммунальным услугам, в том числе и пени за период с августа 2019 года по июль 2022 года, в размере 217 063 рубля 25 копеек, а также в возврат государственной пошлины в размере 5 370 рублей 63 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.И. Хуснутдинов

Решение21.09.2022