.УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-09

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:

председательствующего судьи Ромахиной И.А.,

при секретаре ФИО9

с участием представителя истца администрации Волгограда ФИО10

старшего помощника прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к ФИО12, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО13 о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

администрация Волгограда обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО14 действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО15 о прекращении права собственности на жилое помещение.

В обоснование своих требований указала, что ФИО16 является собственником комнаты АДРЕС ИЗЪЯТ.

ДАТА ИЗЪЯТА указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащий сносу.

ДАТА ИЗЪЯТА с ответчиком ФИО17 действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО18. заключено соглашение об изъятии комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ с выплатой возмещения в размере 1 202 850 рублей.

ДАТА ИЗЪЯТА ответчику осуществлена выплата возмещения за изымаемое жилое помещение, однако ответчиком до настоящего времени не переданы документы на спорный объект недвижимости, комната не освобождена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд возложить обязанность на ФИО19 действующую в интересах несовершеннолетних ФИО20 и ФИО21 передать жилое помещение комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ правоустанавливающие документы на жилое помещение по акту приема – передачи;

прекратить право собственности ФИО22 на жилое помещение комнату АДРЕС ИЗЪЯТ;

признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на спорное жилое помещение;

признать ФИО23 утратившими право пользования спорной комнатой.

Представитель истца администрации Волгограда – ФИО24 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО25 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражения по существу иска не представила.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 3.2. ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка государственных или муниципальных нужд).

В соответствии с ч.3 ст. 239.2 ГК РФ, ст. 32 ЖК РФ отчуждение зданий, сооружений помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершённого строительства в связи с изъятием земельного участка осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Жилищным кодексом РФ не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу и реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают собственники жилых помещений. При рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм ч. 1 ст. 7 ЖК РФ о применении жилищного законодательства по аналогии применить к названным отношениям положения ч. 10 ст. 32 ЖК РФ об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1-3, 5-9 ст. 32 ЖК РФ.

Порядок изъятия жилого помещения у собственника в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу урегулирован ст. 32 ЖК РФ.

В силу закона следствием исполнения органом местного самоуправления обязанности по обеспечению жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, является встречное исполнение собственника жилого помещения обязанности передать помещение органу местного самоуправления для регистрации права собственности и дальнейшего сноса. Данная обязанность также обоснована необходимостью недопущения возникновения угрозы жизни и здоровью неопределенному кругу лиц в связи с аварийностью жилого дома.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными нормами права, в соответствии с частями 3,4 ст. 56.11 ЗК РФ, последствием изъятия земельного участка под многоквартирным домом и помещений в таком доме для муниципальных нужд является прекращение права собственности ответчика на жилое помещение и возникновение права собственности на жилое помещение у муниципального образования.

Администрация Волгограда свои обязательства перед ответчиками выполнила в полном объеме.

Как следует из материалов дела и установлено судом, несовершеннолетние ФИО26 являются собственника (по ? доле) комнаты АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 13).

Решением Центрального районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА удовлетворены исковые требования прокурора АДРЕС ИЗЪЯТ о понуждении к расселению многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Жолудева в срок до ДАТА ИЗЪЯТА.

На дату рассмотрения настоящего иска ФИО27 и несовершеннолетние ФИО28 зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 32).

Поскольку материалами дела установлено, что действия ответчиков препятствуют исполнению вышеуказанного решения суда, а также уклоняются от передачи правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности, суд приходит к выводу о законности требований администрации Волгограда и удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление администрации Волгограда к ФИО29, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО30 о прекращении права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО31, родившуюся ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), действующую в интересах несовершеннолетних ФИО32 родившейся ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (свидетельство о рождении III-РК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) и ФИО33, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА (свидетельство о рождении ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ передать жилое помещение - комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), правоустанавливающие документы на жилое помещение - комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ акту приема – передачи.

Прекратить право собственности ФИО34, родившейся ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (свидетельство о рождении III-РК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ФИО35 родившегося ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на жилое помещение - комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Признать ФИО36, родившуюся ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО37, родившуюся ДАТА ИЗЪЯТА (свидетельство о рождении III-РК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) и ФИО38, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА (свидетельство о рождении III-РК ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) утратившими право пользования жилым помещением - комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенную по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (кадастровый ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.

Судья И.А. Ромахина