Дело № 2-2762/2025

УИД***

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Борисовской А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2762/2025 по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истцы указывают, что ФИО4 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером **, расположенного по адресу: ***. Указанная квартира была приобретена Истцами в апреле 2015 г. в новостройке. Форма собственности - общая совместная собственность. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В 2016 году Истцы зарегистрировали в принадлежащим им в жилом помещении: мужа своей дочери ФИО2 ** г.р. и его родителей - ФИО2 ** г.р. и ФИО2 ** г.р.. Регистрация была произведена Истцами по просьбе Ответчиков. Брак между дочерью Истцов - ФИО2 и ФИО2 был расторгнут 07.06.2019. С момента расторжения брака Ответчики не являются членами семьи Истцов, коммунальные и бытовые услуги за указанное помещение не оплачивают, совместного хозяйства с Истцами не ведут, личное имущество и вещи Ответчиков в жилом помещении отсутствует. В 2021 году Истцы просили Ответчиков о добровольном снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения. В сентябре 2024 года Истцы повторно просили Ответчиков о добровольном снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения путем направления заказных писем на имя каждого из Ответчиков. Однако на дату подачи настоящего искового заявления Ответчики остаются зарегистрированными в жилом помещении, принадлежащем Истцам. Таким образом, с учетом расторжения брака между дочерью Истцов - ФИО2 и ФИО2, отсутствие в квартире Истцов каких бы то ни было вещей Ответчиков указывает на отсутствие законных оснований для сохранения за Ответчиками права быть зарегистрированным в жилом помещением Истцов. Указанные обстоятельства свидетельствуют о возможности признания ответчиков в судебном порядке утратившими право регистрации в жилом помещении с последующим снятием с регистрационного учета. Истец просит обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве снять с регистрационного учета из жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: *** -ФИО2, ФИО2, ФИО2.

Изменив исковые требования, истец окончательно просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования и регистрации в жилом помещении, со снятием с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Истцы ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя по доверенности ФИО8, который в судебном заседании заявленные требования, по доводам, изложенным в иске, письменных пояснениях к иску поддержал. Пояснил, что ответчики никогда не вселялись в спорную квартиру, регистрация по месту жительства в спорном помещении является фиктивной. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 и его представитель по доверенности ФИО9 в судебном заседании иск не признали. Пояснили, что на покупку спорной квартиры также были затрачены денежные средства ответчиков. Просил в иске отказать.

Ответчики ФИО7, ФИО6, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, обеспечили явку своего представителя по доверенности ФИО9, который в судебном заседании с иском не согласился, просил в иске отказать.

Третье лицо ФИО10, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на иск, в котором иск поддержала, пояснила, что квартира по адресу *** куплена в новостройке с участием кредитных средств банка моими родителями ФИО3 и ФИО4 и принадлежит им на праве собственности. В этой квартире проживают ФИО2, и ее дочь, ФИО2, ** года рождения. Зарегистрированные также в данной квартире ответчики (ФИО2, ФИО2 и ФИО2) в этой квартире не проживают и никогда не проживали, свои личные вещи в этой квартире не оставляли и не хранили, в оплате коммунальных и эксплуатационных услуг не участвуют и никогда не участвовали. Регистрация по адресу не проживающих в квартире лиц влечёт увеличение размера начисляемых коммунальных платежей и лишает возможности получать субсидию. Кроме того, регистрация по адресу не проживающих в квартире лиц нарушает право родителей на распоряжение принадлежащим им имуществом, не соответствует реальному месту нахождения Ответчиков, что противоречит требованиям жилищного законодательства Российской Федерации. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица УВД по ЗелАО ГУ МВД РФ, ГБУ «МФЦ г. Москвы», извещенные надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО3 с 26.01.2016 являются собственниками (общая совместная собственность) квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире зарегистрированы: ФИО7 - с 18.11.2016, ФИО10 - с 07.08.2016, ФИО11 - с 05.08.2016, ФИО6 - с 18.11.2016, ФИО5 - с 11.02.2016, что подтверждается выпиской из домовой книги.

** года брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО2, прекращен на основании решения мирового судьи от 15 марта 2019 года, судебный участок №** района ** г.Москвы (свидетельство о расторжении брака ** от 07.06.2019).

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ, установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат. Встречных исковых требований не заявлено.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца ФИО3 суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт **), ФИО1 (паспорт **) к ФИО2 (паспорт **), ФИО2 (паспорт **), ФИО2 (паспорт **) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО2, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО2, ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 года.

Судья Дронова Ю.П.