№2-4903/2023
61RS0005-01-2023-006357-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 декабря 2023 Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Соломахиной Е.А.
при секретаре Вурц Н.Ю.
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи от ... г.. В указанном жилом помещении значится зарегистрированным бывший супруг ФИО1, который не имеет самостоятельного права пользования жилым помещением. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: <...> снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть заявленные требования и удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании требования не признал и указал, что не имеет возможности зарегистрировать по другому адресу. В спорном жилом помещении и не проживает.
Суд, выслушав ответчика, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании статьи 7 Закона РФ от ... г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут ... г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 36,6 кв.м., на основании договора купли-продажи от ... г. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.
В судебном заседании ответчик подтвердил то обстоятельство, что в спорном жилом помещении фактически не проживает, в родственных отношениях с собственником квартиры не состоит.
Таким образом, установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, принадлежащих им вещей и другого имущества не имеется, расходы по коммунальным платежам не несет. Также стороны общее хозяйство не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, ответчик применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи истца.
Разрешая заявленные исковые требования, установив, что ответчик не является собственником квартиры по адресу: <...>, при этом применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи собственника квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании собственностью и распоряжении им, считает необходимым удовлетворить требования о прекращении права пользования ответчиками жилого помещения и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Доводов заслуживающих внимания суда ответчиком не представлено.
Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО1 (ИНН <***>) жилым помещением по адресу <...>, снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 7 декабря 2023.