КОПИЯ
УИД 70RS0003-01-2022-005564-24
(2-2391/2022)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2022 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Остольской Л.Б.,
при секретаре Погребковой Л.С.,
помощник судьи Белоногов В.Ю.,
при участии прокурора Кастамаровой Н.С.,
представителя истца ФИО1 (доверенность от 21.03.2022, срок действия на пять лет),
в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит (с учетом изменения требований) признать ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном по адресу: ...
В обоснование указал, что истец является собственником жилого дома по адресу: ... 2019 года, по наследству. Ответчики были зарегистрированы в данном доме прежним собственником – ее матерью А в 2006 и 2009 годах, но никогда в доме не проживали, регистрация носила формальный характер для трудоустройства. Как собственник жилого дома, полагает, что ответчиков необходимо снять с регистрационного учета.
Истец ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО4, извещенные о времени и месте рассмотрения дела по правилам ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, причину неявки в суд не сообщив. Ответчикам по месту их регистрации, направлялось судебное извещение, вернувшееся с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в п.63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ).
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
На основании ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Таким образом, обязанность по извещению ответчика, была выполнена судом надлежащим образом, а неполучение им судебных извещений произошло по причинам, зависевшим от него самого.
Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.
При таких обстоятельствах суд счел возможным признать извещение ответчиков надлежащим и соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Заслушав явившихся участников процесса, изучив письменные доказательства, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений ст.8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950, каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, его жилища и его корреспонденции. Не допускается вмешательство со стороны публичных властей в осуществление этого права, за исключением случаев, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе в интересах национальной безопасности и общественного порядка, экономического благосостояния страны, в целях предотвращения беспорядков или преступлений, для охраны здоровья или нравственности или защиты прав и свобод других лиц.
Частью 3 ст.4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Из положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализ приведенных положений закона позволяет прийти к выводу о том, что правом пользования жилым помещением наравне с его собственником наделяются члены семьи собственника жилого помещения, к которым относится определенный круг лиц, проживающих совместно с собственником жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого здания площадью ... является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... Ранее собственником жилого дома являлась А, умершая .... Данное обстоятельство также подтверждается выписками из ЕГРН от 01.04.2019 и 27.04.2022 из которых, также следует, что ФИО2 является собственником земельного участка по ул...
Согласно домовой книге «для прописке граждан, проживающих в ..., в указанном доме с 19.10.2006 зарегистрирован ФИО3, а с 16.11.2009 ФИО4 Данные о снятии с регистрационного учета отсутствуют.
При этом, из искового заявления, а также из пояснений представителя истца следует, что ответчики никогда не проживали в спорном жилом доме, были зарегистрированы только для их дальнейшего трудоустройства, их вещей в доме нет.
Доказательств ведения совместного хозяйства с истцом, оплаты коммунальных услуг ответчиками не представлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членом семьи истца, в спорном жилом помещении были зарегистрированы формально, доказательств наличия основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением истца в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также то, что на момент рассмотрения дела доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым домом в силу ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, суд считает необходимым признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, (жилым домом), расположенным по адресу: ...
В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ФИО3, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: г. ....
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно чеку-ордеру от 06.07.2022 истцом при подаче настоящего искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая полежит взысканию с ответчиков в пользу истца по 150 рублей с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 — 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (паспорт ...) удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт ...), ФИО4 (паспорт <...>) прекратившими право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 (паспорт ...), ФИО4 (паспорт ...) по адресу: г...
Взыскать с ФИО3 (паспорт ...), ФИО4 (паспорт ...) в пользу ФИО2 (паспорт ...) расходы по оплате госпошлине в размере 300,00 рублей в равных долях по 150,00 рублей (сто пятьдесят рублей 00 копеек) с каждого.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.
Председательствующий: /подпись/ Л.Б. Остольская
Мотивированный текст решения изготовлен 02.09.2022.
Копия верна.
Судья Л.Б. Остольская
Секретарь: Л.С. Погребкова
02.09.2022 года
Оригинал хранится в деле УИД 70RS0003-01-2022-005564-24 (2-2391/2022) в Октябрьском районном суде г.Томска.