74RS0005-01-2025-003829-27

Дело №2-2539/2025

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2025 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Веденевой Д.В.,

при секретаре Абдиназаровой Ю.Ш.,

с участием помощника прокурора Шваревой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 Косимходжа к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ...

В обоснование заявленных требований указано, что истцам на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира, в которой с марта 2022 года зарегистрирован ответчик, являющийся другом ФИО5 данном жилом помещении ответчик с мая 2022 года не проживает, выехал в другое место жительство, его вещей в квартире нет. Регистрация ответчика нарушает права истцов, поскольку влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истцы ФИО1, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и ответчика в порядке заочного производства, учитывая, что о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО4 являются собственниками жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке хх.хх.хх (л.д.17-19).

Ответчик ФИО3 с хх.хх.хх и на дату рассмотрения спора зарегистрирован по адресу: ....

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, в настоящее время в жилом помещении ответчик не проживает, учитывая также, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением производно от волеизъявления собственников данного жилого помещения, которые не желают предоставлять спорное жилое помещение для пользования ФИО3 суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой у ответчика прекратилось.

При таких обстоятельствах, поскольку право пользования квартирой, расположенной по адресу: ... прекращено, а наличие регистрации ответчика нарушает права истца, поскольку влечет начисление платежей за коммунальные услуги с его учетом, делает затруднительным реализацию прав истца как собственника, по владению, пользованию и распоряжению имуществом, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1, ФИО2 Косимходжа к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (хх.хх.хх года рождения, уроженца ..., паспорт РФ №, выдан хх.хх.хх, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Веденева