Дело №2-1342/2025

УИД: 76RS0008-01-2025-002105-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2025г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ивановой Ю.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Новоселовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО1 по доверенности – ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области, просит признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

В обоснование требования указано, что данный земельный участок площадью 652 кв.м., а так же расположенная на нем ? доля жилого дома принадлежали матери истца – <ВВП>, которая умерла <дата скрыта>. Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истец получила свидетельство на квартиру. Оформить наследственные права на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным из-за отсутствия регистрации права наследодателя на него.

В судебном заседании истец не участвовала, извещена надлежащим образом. Её представитель требование поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнила, что под домом было сформировано два самостоятельных земельных участка, по числу собственников жилого дома. Спорный земельный участок находился под той частью жилого дома, которая была в пользовании <ВВП> Жилой дом полностью сгорел в <дата скрыта>, до настоящего времени от него имеется только фундамент. После пожара <ВВП> проживала в своей квартире, земельным участком пользовалась, обрабатывала его. Истец так же участок окашивает, высаживает на нем клумбы.

Представитель ответчика администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области по доверенности – ФИО3, в судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда, высказала предположение, что формирование двух земельных участков под одним жилым домом не соответствует нормам права, надлежало сформировать один земельный участок и предоставить его собственникам жилого дома в долевую собственность. В связи с этим, полагала необходимым установить и привлечь к участию в деле собственника второго земельного участка, образованного под сгоревшим жилам домом.

В удовлетворении данного ходатайства судом отказано, поскольку каких-либо исковых требований представителем ответчика в отношении спорного земельного участка не заявлено.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что в <дата скрыта> была проведена инвентаризация земель <адрес скрыт>. В материалах инвентаризации имеется список землепользователей, в числе которых применительно к земельному участку с кадастровым номером <номер скрыт> площадью 623 кв.м. значится фамилия <ВВП>.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> поставлен на государственный кадастровый учет <дата скрыта>. Категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 33).

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что <ВВП> на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный в <адрес скрыт>, поскольку записи об этом имеются в материалах инвентаризации с 2000 года, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ 2001 года, установившего порядок предоставления земельного участка.

<ВВП> умерла <дата скрыта>. (л.д. 30).

Сведений об отчуждении <ВВП> при жизни данного земельного участка в материалах дела не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела судом установлено, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после <ВВП> обратилась ФИО1, приходящаяся ей дочерью. Истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 24).

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Судом установлено, что при жизни <ВВП> свое право собственности на земельный участок не зарегистрировала, что является для истца в настоящее время препятствием для регистрации права во внесудебном порядке. Правовые основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: Ю.И. И ванова

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2025г.