72RS0014-01-2022-008958-73

Дело № 2 – 7059/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 25 августа 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Универсал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 11.02.2019 в размере 62 876 рублей 28 копеек, пени за период с 11.06.2015 по 05.04.2020 в размере 39 355 рубля 06 копеек, расходов по оплате госпошлины в сумме 3 805 рублей, а также с ответчика ФИО1 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 12.02.2019 по 30.04.2020 в размере 19 575 рублей 94 копейки, пени за период с 11.03.2019 по 05.04.2020 в размере 1 615 рублей 74 копейки и за период с 12.01.2021 по 06.07.2022 в размере 6 823 рубля 72 копейки, указывая, что 17.09.2018 мировым судье судебного участка №8 Ленинского судебного района г. Тюмени был вынесен судебный приказ №м о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 31.07.2018 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Определением мирового судьи от 10.03.2022 судебный приказ №м от 17.09.2018 был отменен. 18.06.2021 мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Тюмени был вынесен судебный приказ №м о взыскании с ответчиков солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2015 по 11.02.2019 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Определением мирового судьи от 21.02.2022 судебный приказ №м от 18.06.2021 был отменен. Из копии поквартирной карточки следует, что по указанному выше адресу зарегистрированы и проживают ответчики, ФИО1 прописан с 27.09.1994 по настоящее время, а ФИО2 была прописана с 29.08.2008 по 11.02.2019. Таким образом, ответчики обладают правом пользования спорной квартирой. ООО «Универсал» за период с 01.05.2015 по 30.04.2020 оказывало жилищные и коммунальные услуги нанимателям и собственникам многоквартирного дома по <адрес>. Данные услуги выполняются истцом в полном объеме, претензии по качеству услуг отсутствуют. Однако ответчики не производили полную и своевременную оплату жилищных и коммунальных услуг. Задолженность ответчиков за оказанные услуги за период с 01.05.2015 по 11.02.2019 составляет 62 876 рублей 28 копеек (солидарная задолженность ответчиков) и за период с 12.02.2019 по 30.04.2020 составляет 19 575 рублей 94 копейки (задолженность ФИО1). ООО «Универсал» неоднократно устно и письменно уведомляло ответчиков о наличии задолженности.

Представитель истца ООО «Универсал» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, в их адрес были направлены судебные извещения заказными письмами с уведомлением о вручении 16.08.2022, однако возвращены почтой за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании ст. 165.1 ГК РФ данное извещение считается доставленным. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что на основании договора № управления многоквартирным домом от 01.08.2014 ООО «Универсал» оказывает услуги и выполняет работы и услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги Собственникам в указанном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, а также осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность. Согласно п. 3.8 договора № от ДД.ММ.ГГГГ плата за коммунальные услуги, при наличии договоров на поставку данных услуг, между Управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями, вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на расчетный счет Управляющей или ресурсоснабжающей организации, указанный в платежных документов, предоставленных не позднее 01 числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома указан в приложении № к договору № (л.д. 43-59).

Согласно уведомления № № от 15.08.2022, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. <адрес> (л.д. 91).

Из копии поквартирной карточки от 11.04.2022 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: наниматель ФИО1 с 27.09.1994 по настоящее время, а также за период с 29.08.2008 по 11.02.2019 была зарегистрирована ФИО2 (л.д. 41).

Согласно ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1, 2, 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг по жилому помещению № <адрес> за период с 01.05.2015 по 11.02.2019 составила 62 876 рублей 28 копеек (л.д. 12-21) и с 12.02.2019 по 30.04.2020 составила 19 575 рублей 94 копейки (л.д. 22-25).

В связи с образовавшейся задолженностью, истец обратился к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г. Тюмени с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 11.05.2015 по 11.02.2019 в размере 30 982 рубля 36 копеек, пени в размере 8 939 рублей 64 копейки, расходов по оплате госпошлины (л.д. 100-101), 18.06.2021 мировым судьей вынесен судебный приказ №м о взыскании с ответчиков солидарно денежных средств (л.д. 33, 140), который на основании поступившего заявления ответчика ФИО2 (л.д. 142-143) определением от 21.02.2022 был отменен, истцу разъяснено право с указанными требованиями обратиться в суд в порядке искового производства (л.д. 37, 147).

Также, истец обратился к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г. Тюмени с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2016 по 31.07.2018 в размере 18 836 рублей, пени в размере 1 674 рубля 69 копеек, расходов по оплате госпошлины, 17.09.2018 мировым судьей вынесен судебный приказ №м о взыскании с ответчиков солидарно денежных средств (л.д. 34), который на основании поступившего заявления ответчика ФИО2 определением от 10.03.2022 был отменен, истцу разъяснено право с указанными требованиями обратиться в суд в порядке искового производства (л.д. 36).

В материалах дела отсутствуют доказательства погашения ответчиками задолженности полностью или частично, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками таких доказательств представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд полагает установленным и не оспоренным ответчиками, что ответчики несвоевременно вносили плату за жилищные и коммунальные услуги, тем самым создав задолженность в сумме 62 876 рублей 28 копеек за период с 01.05.2015 по 11.02.2019 и в сумме 19 575 рублей 94 копейки за период с 12.02.2019 по 30.04.2020.

Соответственно, принимая во внимание то, что ФИО1 зарегистрирован в спорном помещении с 27.09.1994 по настоящее время, а ответчик ФИО2 была зарегистрирована в период с 29.08.2008 по 11.02.2019, суд считает, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 62 876 рублей 28 копеек за период с 01.05.2015 по 11.02.2019 и с ответчика ФИО1 задолженность в размере 19 575 рублей 94 копейки за период с 12.02.2019 по 30.04.2020, при этом, суд соглашается с расчетом истца, поскольку он произведен верно, в соответствии с нормами действующего законодательства, ответчиками не оспорен, иной расчет ими не представлен.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма пени за период с 11.06.2015 по 05.04.2020 в размере 39 355 рублей 06 копеек, а также с ответчика ФИО1 пени за период с 11.03.2019 по 05.04.2020 в размере 1 615 рублей 74 копейки и за период с 12.01.2021 по 06.07.2022 в размере 6 823 рубля 72 копейки, при этом суд соглашается с расчетом, представленным истцом (л.д. 27-31), поскольку он выполнен правильно, в соответствии с действующим законодательством и не оспорен ответчиками.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 3 805 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) в пользу ООО «Универсал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 11.02.2019 в размере 62 876 рублей 28 копеек, пени за период с 11.06.2015 по 05.04.2020 в размере 39 355 рублей 06 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 805 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №) в пользу ООО «Универсал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 12.02.2019 по 30.04.2020 в размере 19 575 рублей 94 копейки, пени за период с 11.03.2019 по 05.04.2020 в размере 1 615 рублей 74 копейки и за период с 12.01.2021 по 06.07.2022 в размере 6 823 рубля 72 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Баева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 01.09.2022.

Судья О.М. Баева