Дело №2-941/2023
24RS0002-01-2022-006392-04
Заочное РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2023 года г. Ачинск
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Заботиной О.Л.,
при секретаре Рудаковой А.В.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Красноярское краевое жилищное управление» о защите прав потребителя, возложении обязанности по предоставлению документации, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился к ООО «Красноярское краевое жилищное управление» с исковыми требованиями о защите прав потребителя, возложении обязанности направить оригинал протокола №1 внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес> от 07.10.2022 г. с приложениями в том числе с использованием системы «ГИС ЖКХ» в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, взыскании компенсации морального вреда в размере 10000 руб., судебных расходов в размере 15000 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником нежилых помещений по адресу: <адрес>. Управляющей компанией многоквартирного дома по адресу <адрес> является ООО «ККЖЭУ». В период с 08.09.2022 г. по 30.09.2022 г. ФИО2 было инициировано и проведено общее собрание собственников в указанном МКД, в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом №1 внеочередного собрания собственников помещений. Были приняты решения по вопросам: Передать Собственнику нежилого помещения № в безвозмездное пользование часть общего имущества, а именно: часть главного фасада многоквартирного дома в размере 1,12 кв.м, согласно фото № 1, для размещения четырех кондиционеров для помещения 121. Передать Собственнику нежилого помещения № в безвозмездное пользование часть общего имущества, а именно: часть главного фасада многоквартирного дома, для размещения вывески «Пятерочка» (3 круга диаметром 1 метр; надпись «Пятерочка» площадью 2,40 кв.м), согласно фото № 2. Передать Собственнику нежилого помещения № в безвозмездное пользование части общего имущества, а именно: часть земельного участка с правого торца многоквартирного дома, для размещения ножничного подъемника размерами 13,30 кв.м., согласно фото № 3. Передать Собственнику нежилого помещения № в безвозмездное пользование часть общего имущества, а именно: часть подъездного фасада в районе третьего подъезда многоквартирного дома в размере 2,31 кв.м, согласно фото №, для размещения трех кондиционеров - площадью 0,75*0,90 и одного кондиционера - площадью 0,40*0,70 для помещения 196. Передать Собственнику нежилого помещения № в безвозмездное пользование часть общего имущества, а именно: часть правого торца многоквартирного дома в размере 7,28 кв.м, и часть земельного участка 4,20 кв.м, согласно фото № 4, для размещения конденсаторных блоков и кондиционеров, для помещения 196. Разрешить собственнику нежилого помещения № своими силами и за счет собственных средств, выполнить устройство навесного козырька, без крепления к фасаду дома, в зоне разгрузки нежилого помещения №. Передать Собственнику нежилого помещения № в безвозмездное пользование часть общего имущества, а именно: часть главного фасада многоквартирного дома в районе запасного выхода из нежилого помещения № в размере 1,35 кв.м., для размещения двух кондиционеров для помещения №. Передать Собственнику нежилого помещения № в безвозмездное пользование часть общего имущества, а именно: часть главного фасада многоквартирного дома (часть козырька над нежилыми помещениями №№), в размере 1,63 кв.м., для размещения вывески нежилого помещения № (согласно, фото № 5). Передать Собственнику нежилого помещения № в безвозмездное пользование часть общего имущества, а именно: часть главного фасада многоквартирного дома в районе запасного выхода из нежилого помещения № в размере 1,35 кв.м., для размещения двух кондиционеро6 для помещения №. Передать Собственнику нежилого помещения № в безвозмездное пользование часть общего имущества, а именно: часть главного фасада многоквартирного дома (часть козырька над нежилыми помещениями №№), в размере 1,63 кв.м., для размещения вывески нежилого помещения № (согласно, фото № 5). 25 октября 2022 г. истцом был направлен в ООО «ККЖУ» оригинал протокола ОСС № 1 от 07.10.2022 по адресу: <адрес>, что подтверждается отметкой о получении от 25.10.2022. В нарушение требований ЖК РФ ООО «ККЖЭУ» не направлены в адрес Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края и не размещены на сайте ГИС ЖКХ подлинники решений и протокол ОСС № 1 от 07.10.2022 по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края исх. от 07.12.2022 № 12-13475/10358. В системе ГИС ЖКХ не размещен данный протокол общего собрания собственников, что подтверждается скриншотом с сайта ГИС ЖКХ от 26.12.2022 Срок для размещения информации в ГИС ЖКХ и направления в Службу истек 29.10.2022. Необоснованный отказ в предоставлении информации причинил истцу моральный вред выразившийся в нравственных страданиях и переживаниях. Ввиду того, что оригинал решений и протокол общего собрания собственников своевременно в Службу строительного надзора и жилищного контроля не был направлен, истец ФИО2 считает, что на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» имеет право на возмещение морального вреда в размере 10 000,00 рублей. Сумма судебных расходов истца составляет 15000,00 руб., в которые входят расходы на составление искового заявления, изучение и сбор всей необходимой документации, участие в судебных заседаниях (л.д. 3-4).
Определением суда от 15.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (л.д. 40).
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 41, 43), направил в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д. 5), исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ФИО2 является собственником нежилых помещений № в многоквартирном доме по адресу <адрес>. По его инициативе проведено общее собрание собственников, оформленное протоколом № 1 от 07.10.2022 г., которым истец узаконил использование общего имущества МКД. Протокол собрания и бюллетени голосования переданы в управляющую компанию 25.10.2022 г., но до настоящего времени они не размещены на сайте ГИС ЖКХ и не переданы в Службу строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю для хранения в течение 3- х лет. Протокол является юридическим документом, подтверждающим использование имущества МКД ФИО2 на законных основаниях. Из-за не исполнения законодательства управляющей компанией ФИО2 вынужден постоянно объясняться с собственниками жилых помещений МКД, доказывать свое законное право на использование общего имущества. В связи с чем истцу как собственнику нежилых помещений в МКД и как потребителю услуг ООО «ККЖЭУ» причинен моральный вред. Также представитель ФИО1 пояснила, что часть помещений истцом используется для коммерческих целей, а помещения № пустуют. Договор управления МКД заключен, в том числе, с собственником нежилых помещений, следовательно в отношении истца применяется нормы Закон «О защите прав потребителей».
В судебное заседание представитель ответчика ООО «Красноярское краевое жилищное управление» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 41-42).
Представитель третьего лица Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения и размещения информации о движении дела на сайте Ачинского городского суда (л.д. 44), причины неявки не известны.
По смыслу ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.
Действия истца, ее представителя, представителей ответчика и третьих лиц в виде неявки в судебное заседание судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, что не может являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица в заочном порядке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
В силу п. 2 ст. 45 ЖК РФ проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.
Пунктом 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.
Согласно ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, определены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016.
Пунктом 33 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 предусмотрено, что управляющая организация, товарищество, кооператив не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также обязаны обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения, предусмотренных настоящими Правилами.
Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, является многоквартирным жилым домом.
Истец ФИО2 является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, пом. № (л.д. 16-19,20-22, 46-49,50-52,53-55).
В период с 08.09.2022 г. по 30.09.2022 г. ФИО2 было инициировано и проведено общее собрание собственников в МКД расположенном по адресу <адрес>, в форме очно-заочного голосования, оформленное протоколом №1 внеочередного собрания собственников помещений от 07.10.2022 г. (л.д. 23-25).
Согласно уведомления о направлении оригинала протокола общего собрания собственников, помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, 25 октября 2022 года протокол ОСС №1 от 07.10.202 г. получен управляющей компанией ООО «ККЖУ» (л.д. 6).
Согласно ответу Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 07.12.2022 г. (л.д. 7) на обращение ФИО2, а также ответу от 25.01.2023 г. на запрос суда (л.д. 32) согласно электронному документообороту, протокол №1 внеочередного собрания собственников помещений МКД от 07.10.2022 в службу не поступал.
Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в адрес ООО «ККЖУ» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в части размещения информации о проведенном собрании собственников помещений в МКД в ГИС ЖКХ и направлении подлинников решений и протокола от 07.10.2022 №1, в том числе с использованием Системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет (л.д. 33-34).
При этом из представленного скриншота сайта ГИС ЖКХ (л.д.45) следует, что ответчиком вышеуказанных сведений в соответствующих разделах данного сайта не размещены.
Данная обязанность управляющей организации следует из прямого указания норм ЖК РФ.
При таких обстоятельствах, требования истца в части возложения на ответчика обязанности направить оригинал протокола №1 внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес> от 07.10.2022 г. с приложениями в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, в том числе с использованием системы «ГИС ЖКХ», суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку судом принимается решение, обязывающее ответчика совершить определенные действия, суд по правилам ст. 206 ГПК РФ устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Суд полагает необходимым определить срок для направления оригинала протокола №1 внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенных по адресу <адрес> от 07.10.2022 г. с приложениями в том числе с использованием системы «ГИС ЖКХ» в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в течение 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.
Заявленные ФИО2 требования о взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 руб. суд полагает не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями, посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности и т.д.), или нарушающими его личные неимущественные права, либо нарушающим имущественные права гражданина.
Заявленные истцом требования о взыскании компенсации морального вреда основаны на том, что право истца вытекает из договора управления многоквартирным домом, правоотношения истца и ответчика в указанной части регулируются нормами Закона РФ «О защите прав потребителей». При этом ответчиком нарушены права истца, как потребителя по направлению протокола внеочередного собрания собственников в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" этот Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Таким образом, одной из сторон правоотношений, которые подлежат регулированию Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", обязательно выступает потребитель.
Потребителем признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Характер и назначение принадлежащих истцу нежилых помещения, в части из которых располагаются магазины и иные коммерческие организации, предполагает использование таких помещений не для личных и бытовых, а для иных нужд, в том числе связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что к спорным правоотношениям не применятся нормы Закона о защите прав потребителей, в связи с чем исковые требования ФИО2 о взыскании компенсации морального вреда на основании ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Материалами дела подтверждается, что 26.12.2022 г. ФИО1 от ФИО2 получены денежные средства в сумме 15000 руб. за подготовку документов, составление искового заявления, представительство в суде (л.д. 10).
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (пункт 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1).
Проанализировав характер и объем оказанной юридической помощи истцу по данному спору, учитывая фактические обстоятельства дела, требования разумности и справедливости, категорию рассматриваемого спора, объем оказанных услуг, суд приходит к выводу о том, что сумма предъявленных к взысканию судебных расходов на оплату юридических услуг по составлению искового заявления является завышенной и не соответствует объему оказанных представителем истца услуг. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о снижении стоимости расходов на оказание юридических услуг с учетом объема оказанных услуг до 10000 рублей.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении в том числе иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения) и т.д.
В связи с изложенным, учитывая характер подлежащих удовлетворению исковых требований неимущественного характера, требования о взыскании судебных расходов на услуги представителя подлежат удовлетворению в сумме 10000 руб. и не подлежат уменьшению согласно правилам о пропорциональности.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ООО «Красноярское краевое жилищное управление» подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Красноярское краевое жилищное управление» обязанность направить оригинал протокола №1 внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес> от 07.10.2022 г. с приложениями в том числе с использованием системы «ГИС ЖКХ» в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в течение 10 рабочих дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Красноярское краевое жилищное управление» в пользу ФИО2 10000 руб. расходов на юридические услуги, в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда – отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Красноярское краевое жилищное управление» в доход бюджета муниципального образования город Ачинск государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Заботина О.Л.
Мотивированное решение изготовлено 17.04.2023 года.