№ 2-336/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Сабылиной Е.А.,
при секретаре Роппель В.А.,
помощник судьи Юкова Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Томскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Томской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по /../ Управления Федеральной службы судебных приставов по /../ ФИО1 обратилась в Томский районный суд /../ с иском к С., в котором просила обратить взыскание на земельный участок кадастровый /.,/ площадью 1293 кв.м, по адресу: /../, /../, /../Б, для удовлетворения требований взыскателя по сводному исполнительному производству /.,//../.
В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении находится исполнительное производство /.,//../, возбужденное на основании исполнительного документа – постановления /.,/ от /../, выданного ОСП по /../, предмет исполнения: исполнительский сбор в пользу УФССП России по /../, в размере 100407 рублей 51 коп., возбужденное в отношении С. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об объединении в сводное исполнительное производство /.,/-/../ Остаток задолженности по сводному исполнительному производству /.,/-СД на /../ составляет 403698 рублей 59 коп. В целях установления имущества должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы. Согласно выписке из ЕГРН за должником значится следующее имущество: земельный участок кадастровый /.,/ площадью 1293 кв.м, по адресу: /../, д. Козюлино, /../ приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящееся в банке или иной кредитной организации. Постановления судебного пристава-исполнителя не исполнены ввиду отсутствия денежных средств на счете.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечена С.
Истец судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по /../ Управления Федеральной службы судебных приставов по /../ ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.
Ответчик С., третье лицо С., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Третье лицо Управление Федеральной службы судебных приставов по /../, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.
Изучив материалы дела, ознакомившись с возражением на исковое заявление представителя ответчика, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.
Согласно части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от /../ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Как установлено частью 2, частью 3 статьи 69 Федерального закона от /../ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от /../ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу абзаца 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из содержания данных норм следует, что юридически значимыми для рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок являются: отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного имущества, на которое следует обратить взыскание в первую очередь, соразмерность требований мерам принудительного исполнения, а также установление того факта, не является ли земельный участок и незавершенный строительством объект имуществом, на которое в соответствии с законом (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не может быть обращено взыскание.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по /../ УФССП России по /../ от /../ по материалам исполнительного производства /.,/-ИП от /../, возбужденного на основании исполнительного листа /.,/ от /../, выданного Октябрьским районным судом /../ по делу /.,/ взыскан с должника С. исполнительский сбор в размере 7% от подлежащей взысканию суммы или стоимости взыскиваемого имущества, ноне менее одной тысячи рублей с должника-гражданина и десяти тысяч с должника-организации, что составляет 100407 рублей 51 коп.
Из постановления начальника отделения – старшего судебного пристава ОСП по /../ УФССП России по /../ от /../ следует, что исполнительное производство от /../ /.,/-ИП, возбужденное на основании постановления судебного пристав-исполнителя /.,/ от /../, выданного отделением судебных приставов по /../ по делу /.,/-ИП предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 100407 рублей 51 коп., исполнительное производство от /../ /.,/-ИП, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя /.,/ от /../, выданного отделом судебных приставов по /../ по делу /.,/ предмет исполнения: исполнительский сбор в размере 304325 рублей 90 коп. в отношении должника С. объединены в сводное производство и присвоен /.,/-СД.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /../ в отношении земельного участка кадастровый /.,/ адрес: /../, д. Козюлино, /../Б, площадь 1293 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, зарегистрировано право собственности с /../ С. Имеются сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости: /../, /../, /../, /../. В пределах земельного участка находится объект недвижимости кадастровый /.,/.
Объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером /../ адрес: /../ с /../ зарегистрирован за С., что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от /../ № /../.
В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона от /../ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Так, в силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на земельный участок, принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Имущество, в отношении которого возник спор, к таковому не относится.
Право собственности С. на спорный земельный участок зарегистрировано /../.
Согласно записи акта о заключении брака Томского отдела ЗАГС Комитета ЗАГС /../ /.,/ от /../, С. и С. заключили брак /../.
Согласно абзацу 1 части 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии с частью 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства.
Из записи акта о расторжении брака /.,/ от /../ следует, что /../ прекращен брак С. и С.
Таким образом, поскольку брак между С. и С. заключен /../, а земельный участок приобретен в собственность /../ имущество (земельный участок), на которое судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, является совместно нажитым имуществом супругов С. и С.
Доказательств обратного суду не представлено. При этом С. не является должником по исполнительному производству, возбужденному в отношении С. в связи с не исполнением им своих обязательств.
В силу частей 3 и 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.
В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.
Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Поскольку земельный участок, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, в счет погашения задолженности по исполнительному документу, будучи приобретенным С. в период брака с С. является их общей совместной собственностью в силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец, обращаясь с указанным иском к С. о выделе его доли не заявлял, доказательств, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждающих наличие договорного режима собственности супругов, либо раздела имущества между ними, не представлено, как и не представлено доказательств возможности выдела доли ответчика в земельном участке в натуре, доля должника в праве собственности на земельный участок не определена, и кредиторы с требованиями о выделе доли истца в общем совместном имуществе не обращались, то оснований для обращения взыскания на земельный участок ответчика не имеется.
При изложенных обстоятельствах оснований для обращения взыскания на земельный участок кадастровый /.,/ адрес: /../, /.,/, 25Б, площадь 1293 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства не имеется.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по /../ Управления Федеральной службы судебных приставов по /../ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок кадастровый /.,/ площадью 1293 кв.м, по адресу: /..//.,/ для удовлетворения требований взыскателя по сводному исполнительному производству /.,/-/../ оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий /подпись/ Сабылина Е.А.
Мотивированное решение составлено 27.01.2026
Копия верна
Подлинник находится в гражданском деле № 2-336/2026
Судья Сабылина Е.А.
Секретарь Роппель В.А.
УИД 70RS0005-01-2025-004131-94