54RS0№...-25
Дело №... (2-7488/2024)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2025 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Никитенко И.В. при секретаре Смирновой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с.н.т. «СПО Учхоз», участок 350, площадью 1041 кв.м.
В обоснование требований истец указал, что он является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок предоставлен ему, как члену СНТ «СПО Учхоз», расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Земельного кодекса РФ, на основании постановления территориальной администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... о закреплении земельного участка за садоводческим товариществом.
Администрацией Новосибирского района Новосибирской области отказано в передаче ему данного земельного участка в собственность бесплатно, на что получил отказ со ссылкой на то, что испрашиваемый земельный участок в соответствии с Постановлением территориальной администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... был представлен во временное пользование на 3 года гражданам-членам потребительского общества «Учхоз», а затем в соответствии с Постановлением главы Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О предоставлении земельных участков с.н.т «СПО Учхоз» для садоводства, т.е. после 2001 года.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок №..., площадью1041 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, с.н.т. «СПО Учхоз», имеющий координаты характерных точек границ согласно сведениям межевого плана:
Обозначениехарактерных точекграниц
Координаты, м
X
Y
1
2
3
1
473395,51
4191564,69
2
473389,33
4191605,70
3
473365,01
4191602,02
4
473362,94
4191600,73
5
473365,34
4191591,23
6
473371,20
4191566,24
7
473370,42
4191565,23
8
473371,53
4191561,25
9
473372,24
4161561,41
10
473395,51
4191564,69
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика – администрации Новосибирского района Новосибирской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд письменные возражения на исковое заявление.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, на основании следующего.
Судом установлено, что истец является членом СНТ «СПО Учхоз», в ее пользовании находится земельный участок №..., что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой (л.д. 14).
За садоводческим потребительским обществом «Учхоз» закреплено 10,81 га в постоянное пользование (земли общего пользования), 36,58 га во временное пользование сроком на 3 года за гражданами (членами садоводческого потребительского общества) для садоводства, что подтверждается постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... СПО «Учхоз» выдан государственный акт на 10,81 гектаров земель для ведения садоводства.
Из заключения кадастрового инженера ФИО2 следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, СНТ «СПО Учхоз», участок 350, входит в границы земельного участка, предоставленного СПО «Учхоз» в постоянное пользование государственным актом №НСО-19-000794, согласно схеме указанной в данном государственном акте.
В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что за садоводческим потребительским обществом «Учхоз» закреплено 10,81 га в постоянное пользование (земли общего пользования), 36,58 га во временное пользование сроком на 3 года за гражданами (членами садоводческого потребительского общества) для садоводства, что подтверждается постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании постановления администрации Новосибирского района от ДД.ММ.ГГГГ №... СПО «Учхоз» выдан государственный акт на 10,81 гектаров земель для ведения садоводства.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ с дополнением от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, СНТ «СПО Учхоз», участок 350 входит в границы земельного участка, предоставленного ДД.ММ.ГГГГ СПО «Учхоз» в постоянное пользование государственным актом №НСО-19-000794.
Согласно представленной в материалы дела копии членской книжке ФИО1 является членом СНТ «СПО Учхоз».
Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 С. (паспорт РФ <...>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, с.п.о. «Учхоз», участок 350, площадью 1041 кв.м., имеющий координаты характерных точек границ согласно сведениям межевого плана:
Обозначениехарактерных точекграниц
Координаты, м
X
Y
1
2
3
1
473395,51
4191564,69
2
473389,33
4191605,70
3
473365,01
4191602,02
4
473362,94
4191600,73
5
473365,34
4191591,23
6
473371,20
4191566,24
7
473370,42
4191565,23
8
473371,53
4191561,25
9
473372,24
4161561,41
10
473395,51
4191564,69
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В. Никитенко