Дело №

36RS0№-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 31 октября 2022 года

Левобережный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лозенковой А.В.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО13, действующей на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа <адрес> о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону,

установил:

истец ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, к наследственному имуществу которой она (истец) является наследником первой очереди по закону. Наследник ФИО2 – сын наследодателя, отказался от наследства в ее (истца) пользу.

При жизни ФИО1 принадлежало нежилое встроенное помещение VI в литер А, площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в отношении которого Левобережным районным судом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято решение о признании за ФИО1 права собственности.

Вместе с тем, согласно информации содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, нежилое помещение не поставлено на кадастровый учет, и сведения о нем как об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

При оформлении наследственных прав в отношении имущества умершей, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении нежилого встроенного помещения по тем основаниям, что наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности.

На основании изложенного истец ФИО4 просит:

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: нежилое встроенное помещение VI в литер А площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: нежилое встроенное помещение VI в литер А площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности ФИО4 на нежилое встроенное помещение VI в литер А площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 9-10)

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, о времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, направила в судебное заседание своего представителя, через которого представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. (л.д.109)

Ответчик Администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не направило своего представителя. О времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 108), о причинах неявки представителя ответчик суду не сообщил, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.

Третье лицо нотариус нотариального округа городского округа <адрес> ФИО12 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в суд поступило заявление от временно исполняющего обязанности нотариуса о рассмотрении дела в отсутствие. (л.д. 106)

Выслушав мнение представителя истца, и руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 – ФИО13, поддержав доводы искового заявления, просила суд исковые требования истца удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> ФИО7 в предварительном судебном заседании пояснила, что при разрешении исковых требований полагается на усмотрение суда, поскольку интересы Администрации городского округа <адрес> при разрешении иска истца не затрагиваются.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес> <адрес>, о чем Муниципальным казенным учреждением «Многофункциональны центр по предоставлении государственных и муниципальных услуг Одинцовского городского округа <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти 170№, и выдано свидетельство о смерти серии VIII-ИК №. (л.д. 11, 32 обор.)

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь наследодателя ФИО4, указав, что наследником к наследственному имуществу также является сын наследодателя – ФИО2. (л.д. 33)

ДД.ММ.ГГГГ от наследника ФИО2 нотариусу поступило заявление, в котором он указал, что отказывается по всем основаниям наследования от причитающегося ему наследства, оставшегося после смерти ФИО1 (л.д. 36)

В тот же день нотариусу от ФИО4 поступило заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении наследственного имущества ФИО1 (л.д. 33 обор. - 35)

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа городского округа <адрес> вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В постановлении нотариусом указано, что в соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и действующим с ДД.ММ.ГГГГ Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на нежилое встроенное помещение VI в литер А площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, должно быть зарегистрировано в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В виду того, что регистрация права собственности в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО1 при жизни не производилась, право собственности на указанное недвижимое имущество у ФИО1 не возникло.

На основании данных обстоятельств, нотариусом отказано ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении нежилого встроенного помещения VI в литер А площадью 50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 17 обор., 79)

Разрешая исковые требования истца ФИО4 о включении в наследственную массу нежилого встроенного помещения VI в литер А площадью 50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, суд учитывает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации)

В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № №, поступившем из Управления Росрестра по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует сведения об объекте недвижимости: здания, по адресу: <адрес>. (л.д. 17, 99)

В ходе судебного разбирательства установлено, что вступившем в законную силу решением Левобережного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на нежилое встроенное помещение VI в литер А площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 116-118) В решении отражено, что оно является основанием для регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое встроенное помещение VI в литер А площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в данный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8).

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из содержания указанной нормы права следует, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

Перечень документов для государственной регистрации содержался в статьях 11, 13, 16, 17 (в ред. действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с пунктом 1 статьи 17 (в ред. действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

С ДД.ММ.ГГГГ главы I - IV, статья 31 и глава VI Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаны утратившими силу. (пункт 1 статьи 30, пункт 1 статьи 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 361-ФЗ)

В соответствии со статьей 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. (пункт 1)

В соответствии с пунктом 4 части 8 статьи 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Принимая во внимание, что за ФИО1 при жизни, на основании судебного акта, вступившего в законную силу, признано право собственности на указанное выше нежилое встроенное помещение, суд признает обоснованным требования истца ФИО4, что принадлежащее ее матери нежилое встроенное помещение подлежит включению в состав наследственной массы.

При этом суд отмечает, что само по себе отсутствие государственной регистрации права ФИО1 в отношении нежилого встроенного помещения, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований истца, так как право собственности на указанный объект недвижимого имущества, возникло на основании вступившего в законную силу судебного постановления.

Исходя из изложенного, нежилое встроенное помещение VI в литер А площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1

Положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО4 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес> (л.д.12, 36 обор.) и свидетельство о заключении брака между ФИО3 и ФИО8 (л.д. 13, 37)

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.

Как следует из представленной суду копии материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 в установленный законом срок истец ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. (л.д. 33)

Сын наследодателя ФИО1 – ФИО2 отказался от наследственных прав. (л.д. 36)

Сведений об иных наследниках к имуществу ФИО1 материалы наследственного дела не содержат.

В материалы гражданского дела представителем истца представлены свидетельства о смерти родителей наследодателя: ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.110) и ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 111)

При таких обстоятельствах, когда материалами дела подтверждено, что истец ФИО4 приняла наследство своей матери ФИО1 исковые требования истца о признании за ней права собственности на нежилое встроенное помещение VI в литер А площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца, то настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца ФИО4 в Едином государственном реестре недвижимости в отношении нежилого встроенного помещения VI в литер А площадью 50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа <адрес> о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества и признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес> <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилое встроенное помещение VI в литер А площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения №, право собственности в порядке наследования по закону на нежилое встроенное помещение VI в литер А площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, выдан отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения №, в отношении нежилого встроенного помещения VI в литер А площадью 50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.В. Лозенкова