УИД 77RS0027-02-2025-001985-97 Дело №2-1945/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2025 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тутуниной О.А., при секретаре судебного заседания Красновой З.К., с участием представителя истца ООО «ДЭЗИС» по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании с применением средств видеозаписи гражданское дело №2-1945/2025 по иску ООО «ДЭЗИС» к ФИО2.. Н... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДЭЗИС» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя своим требования тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Эксплуатацию и техническое обслуживание, предоставление коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, осуществляет ООО «ДЭЗИС». ФИО2 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.04.2020 по 15.05.2022 образовалось задолженность в размере сумма, на которую были начислены пени в размере сумма Вынесенный мировым судьей судебного участка №367 Тверского района города Москвы судебный приказ №2-534/2024 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отменен в связи с поданными ФИО2 возражениями относительно его исполнения, в связи с чем, ООО «ДЭЗИС» просило взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО «ДЭЗИС» по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца ООО «ДЭЗИС» по доверенности ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в ч.3 ст.30 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена в ч.2 ст.154 ЖК РФ и включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

На основании подпункта «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее, изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Эксплуатацию и техническое обслуживание, предоставление коммунальных услуг, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, осуществляет ООО «ДЭЗИС».

ООО «ДЭЗИС» ответчику ФИО2 в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение были предоставлены жилищно-коммунальные услуги.

Однако оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.04.2020 по 15.05.2022 в размере сумма

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность доказать фактическое оказание услуг, исходя из общего правила распределения обязанностей по доказыванию, возлагается на исполнителя. Заказчик, ссылающийся на полную или частичную оплату услуг должен доказать данные обстоятельства.

ФИО2 в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. До настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 15.05.2022 ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Доказательств того, что ответчику некачественно оказывались жилищно-коммунальные услуги или они ему вовсе не оказывались, последним суду не представлено.

Разрешая спор, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, руководствуясь ст. ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ФИО2, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, возложенные на нее законом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 15.05.2022 надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, с ФИО2 в пользу ООО «ДЭЗИС» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2020 по 15.05.2022 в размере сумма

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив представленный истцом расчет пени и, признав его арифметически верным, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ДЭЗИС» пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 12.12.2023 в размере сумма

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым на основании абз. 8 ст. 94 ГПК РФ относятся связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы, понесенные сторонами.

Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца почтовых расходов в размере сумма, поскольку их несение подтверждено документально.

На основании п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ, исходя из размера подлежащих удовлетворению имущественных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЭЗИС» к ФИО2.. Н... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2.. Н... (ИНН <***>) в пользу ООО «ДЭЗИС» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2020 по 15.05.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Тутунина