Решение по делу № 2-148/2025 от 14.02.2025

УИД 74RS0043-01-2024-001220-04

Дело № 2-148/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2025 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Белышевой В.В.,

при секретаре Негодиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87333 руб. 14 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 151 435 руб. 67 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 5 588 руб.

В основание иска указано, что АО «Славянка» являлась компанией, осуществляющей обслуживание многоквартирных домов, расположенных в закрытых военных городках Министерства обороны РФ, в том числе и многоквартирного дома <адрес>. На основании договора уступки прав требований (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего ФИО5, к нему перешли права требования дебиторской задолженности по оплате коммунальных услуг. Ответчики владеют жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании заявления о предоставлении жилого помещения. Обязанность по оплате за пользование жилым помещением, а также оплате коммунальных услуг они исполняли ненадлежащим образом. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 87333 руб. 14 коп.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 6 оборот,162).

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не сообщили. В представленных в материалы дела письменных возражениях просили в удовлетворении исковых требований ИП ФИО1 отказать в полном объеме, в связи с пропуском срока исковой давности.

Третье лицо ФГАУ «Росжилкомплекс» просило рассмотреть дело в отсутствии его представителей, направили письменные возражения на иск, с указанием на пропуск срока исковой давности.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, при разрешении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с нанимателя и членов его семьи, такая задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с указанных лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и ОАО «Славянка» был заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ №. По условиям данного договора ОАО «Славянка» приняло на себя обязательства по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков в соответствии с техническими соглашениями, а также предоставлению коммунальных услуг нанимателям в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Правительством РФ (л.д. 16-19,121-127).

По данному договору ОАО «Славянка» обязано было оказывать услуги по содержанию и обслуживанию, в том числе многоквартирного жилого дома <адрес>

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и принято по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.97-99) ответа ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д.170).

Согласно акта о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении проживает ФИО2 и члены ее семьи: муж ФИО3, сын ФИО4 и дочери ФИО6 (л.д. 171). С-ны проживают в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что согласуется с заявлением ФИО2, адресованным на имя начальника КЭЧ о предоставлении её семье квартиры в малосемейке (л.д.12).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг С-ными надлежащим образом не исполнялась, что подтверждается карточкой лицевого счета № открытого на имя ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 132).

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17 июня 2016 года АО «Славянка» (ранее - ОАО «Славянка») было признано несостоятельным (банкротом), в отношении АО «Славянка» открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев (л.д. 134-135).

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Славянка», в лице конкурсного управляющего ФИО5 и ИП ФИО1 был заключен договор уступки прав требования (цессии) № По условиям данного договора ИП ФИО1 перешли права требования по взысканию дебиторской задолженности, возникшей на основании Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Должниками по данному договору являлись физические лица. Сумма уступаемых требований 6119741 рубль 03 копейки (л.д. 129).

В приложении № 1 к Договору уступки прав требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ указан перечень требований. В данном перечне содержится лицевой счет №, открытый на имя ФИО2 Задолженность по данному лицевому счету указана в размере 87333 руб.14 коп. (л.д. 130).

В обоснование размера исковых требований истцом представлена карточка расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14,132).

Исходя из того, что ФИО2 на основании договора найма специализированного жилого помещения являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, при этом она надлежащим образом не исполняла обязанности по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что с нее подлежат взысканию образовавшаяся задолженность.

Учитывая, что совместно с ФИО2 в жилом помещении проживали члены её семьи: супруг ФИО3 и сын ФИО4, то образовавшаяся задолженность также подлежит взысканию и с них в солидарном порядке. На момент образования задолженности дочери С-ных еще не достигли совершеннолетия.

Вместе с тем, ответчиками ФИО2 ФИО3 и ФИО4, а также ФГАУ «Росжилкомплекс» в чьем оперативном управлении находился жилое помещение, каждым заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.п. 24 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (ст. 207 Гражданского кодекса РФ). Например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь. Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из искового заявления ИП ФИО1 просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, последним днем для обращения за защитой нарушенного права (взыскании задолженности за ДД.ММ.ГГГГ) являлось ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ + 3 года).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что на момент обращения в суд за защитой нарушенного права срок исковой давности был пропущен. С данным иском ИП ФИО1 обратился в суд лишь ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 февраля 1995 года № 2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. Срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При указанных обстоятельствах требования ИП ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая изложенное, по требованиям ИП ФИО1 о взыскании пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также истек срок исковой давности.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ИП ФИО1 к ФИО7 о взыскании пени за нарушение срока уплаты платежей также не подлежат удовлетворению.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, оснований для возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины за счет ответчиков не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2025 года