Дело № 2-2081/2022

УИД: 26RS0023-01-2022-004432-65

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Драчевой О.С.,

при секретаре Лукьяница И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование которого указала, что она является наследницей по завещанию после смерти ФИО2, умершей .............., зарегистрированной и проживавшей на день смерти по адресу: ...............

В целях реализации своих наследственных прав она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на недвижимость, расположенную по адресу: .............., принадлежащую умершей ФИО2, однако по результатам его рассмотрения нотариусом в выдаче соответствующих документов отказано.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия следует, что выдача свидетельства о праве на наследство невозможна, в связи с тем, что в ЕГРН отсутствует сведения о зарегистрированных правах ФИО2, умершей .............., на недвижимость. Информацией об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок Федеральная служба кадастра и картографии не располагает; наследницей не представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю недвижимого имущества.

Согласно завещанию, удостоверенному 07.01.1987 исполкомом Ленинского сельского Совета депутатов трудящихся Минераловодского района Ставропольского края (реестр ..............), ФИО2 завещала ФИО1 все свое имущество, принадлежащее ей на день смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Из справки Ленинского территориального отдела по работе с населением Управления по делам территорий Администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, выданной 14.01.2022 ФИО1, следует, что жилой дом, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: .............., принадлежит ФИО2 на основании записи в похозяйственной книге за 1986-990 г.г., л/счет ..............

Земельный участок общей площадью 1600 кв.м, расположенный под жилым домом, принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю .............. от 25.11.1992 (запись в п/х за 1991-1995 г.г., л/счет ..............

Принадлежность спорного наследственного имущества подтверждается также копией самой похозяйственной книги и справкой Ленинского территориального отдела по работе с населением от 06.06.2022 .............. об уточнении адреса.

Ей не представляется возможным внести сведения об имуществе в ЕГРН, в связи с тем, что до наступления смерти наследодателя спорный жилой дом и земельный участок на кадастровом учете не состояли.

Более того права ФИО2 на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а потому не было зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с ее смертью в 1988 году.

В ходе судебного разбирательства по делу истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ были уточнены исковые требования, в связи с допущенной опечаткой в части размера спорного жилого дома.

Так из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: .............. следует, что жилой дом общей площадью 24,8 кв.м, (разделы: «общие сведения»; «2 состав объекта»; «7 экспликация к поэтажному плану жилого дома»).

Просит включить в состав наследственной массы ФИО2, умершей .............., земельный участок общей площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: ..............; жилой дом, общей площадью 24,8 кв.м, инвентарный .............., расположенный по адресу: ..............; признать за ней (ФИО1) право собственности на жилой дом, общей площадью 24,8 кв.м, инвентарный .............., расположенный по адресу: .............. земельный участок общей площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: .............. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ...............

Истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Белов А.С., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, ранее от представителя Белова А.С. поступило заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Минераловодского городского округа по доверенности ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу о том, что требования заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 38 и 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (ст.ст. 55 и 67 ГПК РФ).

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости (ст. 1115, 20 ГК РФ). Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что .............. умерла ФИО2, .............. года рождения, уроженка .............., что подтверждается свидетельством о смерти .............. от 09.12.1988, о чем Ленинским сельским .............. 09.12.1988 произведена запись за ...............

При жизни ФИО2 07.01.1987 было составлено завещание, согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно ни находилось, она завещала истцу – внучке ФИО4 Данное завещание было удостоверено исполкомом Ленинского сельского Совета депутатов трудящихся .............., зарегистрировано в реестре за ...............

После смерти ФИО2 истец, желая оформить свои наследственные права, в соответствии с вышеуказанным завещанием, обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав на имущество умершей .............. ФИО2, которое состоит из: недвижимости, расположенной по адресу: .............., после смерти ФИО2 была произведена адресация домов, в связи с чем, в настоящее время номер дома значится 49, что подтверждается справкой руководителя Ленинского территориального отдела по работе с населением Управления по делам территорий администрации Минераловодского городского округа ФИО5 от 06.06.2022 ...............

Постановлениями от 24.02.2021, регистрационный .............. и от 22.06.2022, регистрационный .............. ФИО1 отказано в совершении нотариальных действий – в выдаче на ее имя свидетельств о праве на наследство по завещанию на недвижимость, расположенную по адресу: .............., и .............., в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данную недвижимость.

Согласно представленным по запросу суда материалам наследственного дела, нотариусом Минераловодского городского нотариального округа ФИО6 было заведено наследственное дело .............., открытое к имуществу ФИО2, .............. года рождения, проживавшей по адресу: ............... Наследницей по завещанию является ФИО1, .............. года рождения, зарегистрированная по адресу: .............., обратившаяся с заявлением о принятии наследства по завещанию 21.01.2021. Других наследников не имеется.

Принадлежность спорного недвижимого имущества наследодателю ФИО2 на день ее смерти подтверждается представленными ФИО1 документами.

Так согласно справке руководителя Ленинского территориального отдела по работе с населением Управления по делам территорий администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, выданной ФИО1 14.01.2022 .............., следует, что жилой дом, общей площадью 20 кв.м, расположенный по адресу: .............., принадлежит ФИО2 на основании записи в похозяйственной книге за 1986-990 г.г., л/счет .............. земельный участок общей площадью 1600 кв.м, расположенный под жилым домом, принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю .............. от 25.11.1992 (запись в п/х за 1991-1995 г.г., л/счет ..............

Принадлежность спорного наследственного имущества подтверждается также копией самой похозяйственной книги и справкой Ленинского территориального отдела по работе с населением от .............. .............. об уточнении адреса.

В связи с тем, что иным способом ФИО1 не может оформить свои наследственные права на спорное недвижимое имущество, она обратилась в суд с данным исковым заявлением.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятая считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как указано в ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принадлежность спорного недвижимого имущества – домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: .............., на день смерти (..............) наследодателю – ФИО2 подтверждается представленной заместителем руководителя Ленинского территориального отдела по работе с населением Управления делами администрации Минераловодского городского округа по запросу суда выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.07.2022 .............., согласно которой ФИО2, умершей .............., принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: .............., о чем в похозяйственной книге .............. за 1991-1995 г.г., л/счет .............. Ленинского сельсовета сделана запись на основании Свидетельства о праве собственности на землю .............. от 25.11.1992; Свидетельства о праве собственности на землю .............. от 25.11.1992, в соответствии с которым ФИО2 постановлением главы администрации .............. от 05.11.1992 предоставлен в собственность вышеуказанный земельный участок для развития приусадебного хозяйства.

Также истцом был изготовлен технический паспорт жилого дома, расположенного по адресу: .............., согласно которому год постройки жилого дома – 1935; общая площадь – 24,8 кв.м, число этажей – 1, инвентарный ...............

Таким образом, судом достоверно установлено, что наследодателю – ФИО2, умершей .............., на день смерти принадлежало на праве собственности недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 24,8 кв.м и земельный участок, площадью 1600 кв.м, расположенные по адресу: .............., однако зарегистрировать свое право на данное недвижимое имущество ФИО2 не успела при жизни.

Кроме того, права на спорное имущество, принадлежащее на день смерти наследодателю - ФИО2 возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем, суд считает необходимым включить данное имущество в состав наследственного, оставшегося после смерти ФИО2, умершей .............., а, следовательно, удовлетворить требования ФИО1 о включении в состав наследственной массы вышеуказанного жилого дома и земельного участка, после смерти ФИО2, умершей .............., и признании за ней права собственности на него.

В соответствии со ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края - удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО2, умершей .............., земельный участок общей площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: ..............; жилой дом, общей площадью 24,8 кв.м, инвентарный .............., расположенный по адресу: ...............

Признать за ФИО1, .............. года рождения, уроженки .............., паспорт серии .............., выдан 13.03.1999 ОВД г. Минеральные Воды, Ставропольского края, зарегистрированной по адресу: .............., право собственности на жилой дом, общей площадью 24,8 кв.м, инвентарный .............., расположенный по адресу: .............. земельный участок общей площадью 1600 кв.м, расположенный по адресу: .............., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ...............

Решение являемся основанием для государственной регистрации права в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Минераловодский городской суд Ставропольского края.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 октября 2022 года.

Председательствующий О.С.Драчева