Дело №2-2943/2022 20 сентября 2022 года
29RS0014-01-2022-003762-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе:
председательствующего судьи Москвиной Ю.В.,
при секретаре Звереве И.В..
с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ГО «Город Архангельск» (далее также – администрация) обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ....
В обоснование требований истец сослался на то, что жилой ... в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Правительства Архангельской области от -пп утверждена адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В данную программу включен многоквартирный ... в городе Архангельске. В рамках программы ФИО2 на состав семьи пять человек предложено благоустроенное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ..., взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: ....
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, по изложенным в иске основаниям.
Ответчик, принимавший участие в судебном заседании посредством системы видеоконференц-связи, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, по вызову суда не явились.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, прокурора Лялюшкиной С.Е., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст.209 и п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что собственником жилого помещения – ... в городе Архангельске, является ГО «Город Архангельск». Указанное жилое помещение находится в пользовании по договору социального найма у ответчика.
Указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу
В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Постановлением Правительства Архангельской области от -пп утверждена адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы.
В рамках программы ФИО2 на состав семьи пять человек предложено благоустроенное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, ..., взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: ....
Согласие на предоставление указанного жилого помещения в досудебном порядке ответчик не выразил.
Поскольку собственником спорного жилого помещения является администрация, обладающая правом распоряжения, а жилой ... в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу, истец вправе требовать выселения ответчика.
Истец просит выселить ответчика в жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Архангельск, ....
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 постановления Пленума Верхового Суда Российской Федерации от , по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно техническому описанию предоставляемое ответчику жилое помещение отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям г.Архангельска, по общей площади превышает жилое помещение – ... в городе Архангельске.
Таким образом, требование истца о выселении ответчика из занимаемого жилого помещения в другое жилое помещение является обоснованным.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от , снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
В нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороной ответчика не представлено доказательств несоответствия ... в г.Архангельске требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым гражданам по социальному найму.
На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО1 (паспорт ) из жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ..., с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ....
Решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт ) с регистрационного учета по адресу: г.Архангельск, ....
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.В. Москвина