Дело (УИД) № ***

Производство № 2-3921/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2025 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сергеевой О.И., при секретаре Пашиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, Администрации г.о. Сызрань Самарской области, с учетом уточненных исковых требований просит признать за ней право собственности по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,5 кв. м, с КН № *** и земельный участок, общей площадью 472,7 кв. м, с КН № ***, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти брата ФИО3, умершего <дата>. В обоснование требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит по 7/16 долей земельного участка с КН № ***, общей площадью 472 кв. м и жилого дома с КН № ***, общей площадью 51,5 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>. Истец намерена провести межевание, но сделать этого невозможно, поскольку не уточнены границы земельного участка, поскольку ранее 7/8 долей земельного участка и 7/8 долей жилого дома принадлежали ФИО4 1/8 доли земельного участка и 1/8 доли жилого дома принадлежали ФИО3 на основании договора дарения, нотариально удостоверенного от <дата> по р. № *** <дата> ФИО3 умер. После его смерти никто не вступал в наследство. 1/8 доля общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ранее принадлежала ФИО3 Его дети ФИО2 и ФИО2 обращались в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, но их заявление оставлено без рассмотрения. <дата> ФИО4 умер. После его смерти наследниками являются дочери ФИО1 и ФИО5, которые вступили в права наследства по закону по 7/16 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом и земельный участок. <дата> умерла ФИО5 После ее смерти наследником является сын ФИО6, который вступил в права наследства на жилой дом и земельный участок, однако зарегистрировать не предоставляется возможным, поскольку не проведено межевание. Истец обратилась к нотариусу г. Сызрани с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок, после умершего ФИО3, однако в выдаче свидетельства было отказано, поскольку пропущен установленный законом срок, в связи с чем, истец обратилась с данным иском в суд.

Представитель истца ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные в иске.

Ответчик представитель Администрации г.о. Сызрань Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, по имеющимся в деле документам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении пояснил, что он отказывается от 1/8 доли земельного участка с КН № *** и 1/8 доли с КН № *** в праве общей долевой собственности, расположенные по адресу: <адрес>, права на которые возникли после смерти дяди ФИО3, умершего <дата> в пользу тети ФИО1

Третье лицо представитель Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, иск оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства (п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ФИО4 при жизни, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного Сызранской государственной нотариальной конторой <дата>, принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

На основании договора купли-продажи от <дата> ФИО4 продал 1/8 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> ФИО3

Правообладателями жилого дома по адресу: <адрес>, по праву общей долевой собственности числятся ФИО4 – 7/8 доли на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, нотариально удостоверенного от <дата> по реестру № ***, правовая регистрация осуществлялась <дата> по реестру № ***; ФИО3 – 1/8 доля на основании договора дарения нотариально удостоверенного от <дата> по реестру № ***, правовая регистрация осуществлялась <дата> по реестру № *** что подтверждается справкой ГУП «ЦТИ» Сызранское управление от <дата> № ***.

<дата> ФИО4 умер, что подтверждается справкой о смерти № ***, выданной * * * от <дата>.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде 7/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,5 кв. м, с КН № *** и земельный участок, общей площадью – 472 кв. м, с КН № ***, находящиеся по адресу: <адрес>.

Наследниками после смерти ФИО4 являются сын ФИО3, дочери ФИО1 и ФИО5

ФИО1 и ФИО5 вступили в права наследства после умершего ФИО4

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит 7/16 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 51,50 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

<дата> умер ФИО3, что подтверждается справкой о смерти № ***, выданной * * * от <дата>.

После смерти ФИО3 наследниками являются сыновья ФИО2 и ФИО2, которые не вступали в права наследства после смерти отца.

<дата> умерла ФИО5, что подтверждается справкой о смерти № ***, выданной * * * от <дата>.

После смерти ФИО5 наследником является сын ФИО6, которому выданы свидетельства о праве собственности на 7/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,5 кв. м, с КН № *** и на 7/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 472,7 кв. м, с КН № ***, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от <дата>.

Истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> после умершего ФИО3 Однако, в выдаче свидетельства о праве собственности на указанное имущество было отказано, т.к. пропущен установленный законом срок для принятия наследства.

Обращаясь в суд с данным иском, истец указала, что после смерти брата в указанном домовладении она и ее дочь проживает в спорном жилом доме, ухаживают за земельным участком, оплачивают налоги, оплачивают коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> № *** «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. Факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя подтверждается сообщением нотариуса, представленными истцом в материалы дела справкой о регистрации по месту жительства, и иными перечисленными выше доказательствами.

С учетом изложенного истец, являясь наследником, принявшим наследственное имущество после смерти ФИО3 фактически и путем подачи заявления нотариусу, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт № ***, право собственности по 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,5 кв. м, с КН № *** и земельный участок, общей площадью 472,7 кв. м, с КН № ***, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего <дата>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Сергеева

Решение в окончательной форме принято <дата>.