№ 2-636/2026

25RS0029-01-2025-009846-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2026 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., с участием прокурора Здоренко Е.В., при секретаре Шупель Т.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием в деле третьего лица ФИО3

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований, является одним из собственников дома, расположенного по адресу: г.Уссурийск, XXXX. ДД.ММ.ГГ истец обратилась в МФЦ для получения услуги «Назначение мер социальной поддержки многодетным семьям», где от сотрудника МФЦ узнала, что по адресу: г.Уссурийск, XXXX зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГ через портал Госуслуги истец обратилась за адресной справкой. ДД.ММ.ГГ получила справку, в которой указано, что с ДД.ММ.ГГ по спорному адресу зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р. В 2014 году истец приобрела дом по программе «Молодая семья», при покупке предоставляла поквартирную карточку, где ФИО4 не был указан. В ОМВД России по г.Уссурийску пояснить о том, каким образом у ответчика появилась регистрация «задним числом» не смогли. По проведенному истцом опросу бывших собственников, такого гражданина никто не знает. Адрес фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении 12 лет также ответчиком не предпринимались. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу и членам ее семьи доме существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и не дает возможность пользоваться предоставленными льготами как многодетной семье, а именно истцу было отказано в предоставлении услуги: 50 % оплаты коммунальных услуг с марта 2025 по настоящее время. Истец просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО5 ул. д.30, г. Уссурийск и снять с его регистрационного учета.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Судебная корреспонденция была направлена по адресу регистрации ответчика, возвратилась в адрес суда за истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО3 о дате, месте и времени судебного заседания извещался путем направления заказной корреспонденции по адресу регистрации, корреспонденция осталась невостребованной.

Суд, выслушав истца, изучив материалы, заслушав заключение прокурора, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть лишен жилища произвольно.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где граждани постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользовния и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст.304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что истцу на праве общей долевой собственности (1/3 доли в праве) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX (л.д. 9-11)

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГ следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, попыток вселения никогда не осуществлял, намерений проживать в спорном помещении не высказывал, коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о праве пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком отсутствует.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, доводами истца, приведенными в судебном процессе.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в жилом помещении по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX не проживает.

Поскольку истец имеет 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX это право, недействительным или прекратившим в установленном законом порядке не признано, то она вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилым помещением, в том числе признания утратившим право пользования им.

Регистрация ответчика в спорном помещении, существенным образом ограничивает права собственников, в том числе препятствует пользованию, распоряжению данным имуществом. Следовательно иск подлежит удовлетворению.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступивших в законную силу судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2026 года.