дело №

УИД: 68RS0№-82

Решение

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 г. <адрес>

Жердевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Малюковой Н.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Жердевского муниципального округа <адрес>, ООО «Коммунальник», ФИО5 о возложении обязанности ликвидировать самовольно возведенный водопровод, возвести водопровод соответствующий техническим требованиям,

установил:

ФИО1 обратился в Жердевский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Жердевского муниципального округа <адрес>, ООО «Коммунальник», ФИО5 о возложении обязанности ликвидировать самовольно возведенный водопровод, возвести водопровод соответствующий техническим требованиям, мотивировав свои требования, что он является собственником жилого <адрес> по переулку связи <адрес>. Ранее его дом был подключен к водопроводу, который был построен проживающим в данном переулке ФИО5 и присоединённым к водопроводу, проложенному по переулку Связи <адрес>, находящемуся в собственности администрации Жердевского муниципального округа. В феврале 2006 года вышеуказанный водопровод замерз и при его ремонте ФИО5 отрезал от него водопроводную трубу, ведущую к дому истца и запретил в дальнейшем присоединяться к построенному им водопроводу. Не согласившись с этим ФИО1 обратился в Жердевский районный суд <адрес> с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом. Решением от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО1 было отказано. В настоящее время его домовладение остается без водопровода.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, пояснив, что в 2024 году обращался в ООО «Коммунальник» с заявлением о выдаче технических условий для проведения холодного водоснабжения с <адрес> в <адрес> по пер. Связи, однако ему отказали, так как он не предоставил необходимые документы. Считает, что водопровод, построенный ФИО5 самовольным, администрация обязана его ликвидировать и за свой счет возвести водопровод к его дому, так как он не имеет достаточно средств.

Протокольным определением в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца, была привлечена ФИО8, являющаяся собственником ? доли в общей долевой собственности жилого дома и земельного участка <адрес> по пер. Связи <адрес>.

В судебное заседание ФИО8, извещенная надлежащим образом не явилась, причин неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика администрации Жердевского муниципального округа <адрес> по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, пояснив, что водопроводная сеть с кадастровым номером №, куда входит и водопровод по переулку Связи <адрес> является собственностью Жердевского муниципального округа. Концессионным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ право владения и пользования водопроводной сетью по переулку Связи, которая входит в объект Соглашения, передано ООО «Коммунальник». Спорная сеть водопровода, построенная ФИО5 от своего домовладения до распределительного колодца, не являются отдельной или самостоятельной системой водоснабжения, а входят в состав городской централизованной системы водоснабжения, являются ее частью, технологической точкой подключения. Гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение является ООО "Коммунальник". Истцом не представлено каких-либо доказательств нарушения его прав либо возникновения негативных последствий вследствие подключения ответчика к централизованной системе водоснабжения, что уже было предметом судебного разбирательства, по результатам которого было вынесено решение от ДД.ММ.ГГГГ, которым в удовлетворении исковых требований об устранении препятствий в пользовании имуществом ФИО1 было отказано. Истцу письменно разъяснялся порядок подключения к централизованной сети холодного водоснабжения, а так же предлагалось содействие (в поиске специалистов и возмещении части затрат) в бурении скважины и установления насосной станции.

Представитель ответчика ООО «Коммунальник» ФИО4, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что ООО «Коммунальник» является гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение в том числе и по переулку Связи. На обслуживании предприятия находится водопровод, проложенный с переулка Северный по переулок Связи <адрес> до водопроводводного колодца с установленной на нем водозаборной колонкой. От водопроводного колодца до <адрес> проложена водопроводная труба, которая не являются отдельной или самостоятельной системой водоснабжения, а входят в состав городской централизованной системы водоснабжения. Разрешения на подключение, а так же проектной и исполнительской документации в ООО «Коммунальник» не имеется. С жителями домов №б, 11, 9 заключены договора на поставку холодного водоснабжения, платежи за воду вносятся регулярно. Обслуживание спорной сети также осуществляется за счет собственников вышеуказанных домов. В 2024 года истец обращался в ООО «Коммунальник» с заявлением о выдаче о выдаче технических условий для проведения холодного водоснабжения с <адрес> в <адрес> по пер. Связи, однако ему было отказано, так как им не предоставлен пакет документов, необходимый для выдачи технических условий.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал и показал, что в 1986 году он, ФИО6 и ФИО7 с разрешения действующей на тот момент администрации города, осуществили прокладку водопроводной трубы от водопроводного колодца к своим домовладениям. ФИО10, проживающему на тот момент в <адрес> по переулку Связи, они разрешили подключится к их водопроводной трубе, учитывая его преклонный возраст и инвалидность. Когда в дом вселился ФИО9, у него начала замерзать его ветка водопроводной трубы, что привело к промерзанию всей ветки в 2006 году. Он нанимал людей, чтобы восстановить водопровод, ФИО9 в этом не участвовал, и чтобы избежать в дальнейшем проблем с водой, врезку ФИО9 пришлось отрезать. Он исправно вносит платежи за водоснабжение. Решением Жердевского районного суда от 2009 года ФИО9 было отказано в удовлетворении требований об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО7, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что его отец, который умер, ФИО5 и ФИО7 построили водопроводную ветку к своим домовладениям от водораспределительного колодца. Они её строили, обслуживали, ремонтировали. ФИО9 ни какого участия в этом не принимал. На сегодняшний день он проживает в домовладении № по переулку Связи <адрес>, оплачивает водоснабжение.

Суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Федеральный закон N 416-ФЗ) и другими нормативными актами, издаваемыми во исполнение требований данного Федерального закона.

Предметом спорных отношений являются водопроводные сети по переулку Связи <адрес>.

По смыслу понятий, указанных в статье 2 Федерального закона № 416-ФЗ, спорные сети водопровода не являются отдельной и/или самостоятельной системой водоснабжения, а входят в состав городской централизованной системы водоснабжения, является ее частью, предназначена и используются для осуществления транспортировки воды.

Гарантирующей организацией, то есть организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, которая определена решением органа местного самоуправления и обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (п. 6 ст. 2 Федерального закона № 416-ФЗ), является ООО «Коммунальник».

Право собственности на часть инженерных сооружений водопроводной сети, расположенную по переулку Связи <адрес>, от водопроводного колодца между домами 15 и 17 к домам 2б, 9, 11 не зарегистрировано.Согласно ч. 4 ст. 18 данного федерального закона при наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении).

В силу статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации положения договора об энергоснабжении применяются к договору холодного водоснабжения.

Как следует из части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствий со статей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета. Договор водоснабжения является публичным договором.

С ДД.ММ.ГГГГ порядок подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения определен положениями ст. 18 Закона N416-ФЗ и "Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения", утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пункт 1 ст. 18 Закона N416-ФЗ определяет, что подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения производится на основании заявления в порядке, определенном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Законом №416-ФЗ и Правилами №.

Лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с соответствующим заявлением заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к нейтрализованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение).

Согласно п. 3 ст. 18 Закона №416-ФЗ договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения является публичным для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение, и заключается в порядке, установленном Правилами №.

Договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организациями водопроводно - канализационного хозяйств в соответствии с типовыми формами, утвержденными Постановлением. Согласно п. 20 и п. 21 типовых форм договоров объект считается подключенным к нейтрализованным системам с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, подтверждающего выполнение сторонами параметров подключения (технологического присоединения) (Приложение №(2) к договору) и всех иных обязательств по договору.

Пунктом 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, (далее правила №) определено, что самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

При обнаружении самовольно возведенного устройства и сооружения для присоединения к системам водоснабжения и канализации представитель организации водопроводно-канализационного хозяйства оформляет акт.

Надлежащим доказательством самовольного присоединения к системам водоснабжения и канализации является акт, оформленный представителем организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании водопроводная сеть с кадастровым номером 68:22:0000000:333, куда входит и водопровод по переулку Связи <адрес> является собственностью Жердевского муниципального округа. Концессионным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ право владения и пользования водопроводной сетью по переулку Связи, которая входит в объект Соглашения, передано ООО «Коммунальник». Спорная сеть водопровода, построенная ФИО5 от своего домовладения до распределительного колодца, не являются отдельной или самостоятельной системой водоснабжения, а входят в состав городской централизованной системы водоснабжения, являются ее частью, технологической точкой подключения. Абоненты спорной водопроводной сети задолженности по оплате холодного водоснабжения не имеют. Факт самовольного возведения устройства и сооружения для присоединения к системам водоснабжения в судебном заседании не установлен, доказательств опровергающих это истцом не представлено.

В 2024 года истец обращался в ООО «Коммунальник» с заявлением о выдаче о выдаче технических условий для проведения холодного водоснабжения с <адрес> в <адрес> по пер. Связи, однако ему было отказано, так как им не предоставлен пакет документов, необходимый для выдачи технических условий.

Решением Жердевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании имуществом в виде водопроводной сети было отказано.

В судебном заседании истец неоднократно пояснял, что не хочет подключаться к водопроводной ветке ФИО5, а желает, чтобы администрация округа за свой счет построила ему водопроводную ветку и осуществила подключение его домовладения к холодному водоснабжению.

Таким образом, суд приходит к тому, что с учетом системного толкования норма гражданского права, истцом не учтен факт создания водопроводной сети, которая поддерживает жизнеобеспечение жителей. Оснований для сноса водопроводной сети у суда не имеется, в виду того, что она составляет единую водопроводную сеть, затрагивающую интересы других жителей и не является самостоятельным объектом недвижимости, а следовательно не может быть признано самовольной постройкой.

Нарушений прав истца, судом не установлено в ходе рассмотрения дела, доказательств обратного суду не представлено.

Требования истца об обязании администрации Жердевского муниципального округа о возведении водопровода и обеспечении его домовладения холодным водоснабжением за счет средств администрации основаны на неправильном толковании действующего законодательства.

В связи с чем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доказательств, свидетельствующих об обратном истцом не представлено, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Жердевского муниципального округа <адрес>, ООО «Коммунальник», ФИО5 о возложении обязанности ликвидировать самовольно возведенный водопровод, возвести водопровод соответствующий техническим требованиям отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Жердевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Н.М. Малюкова