Решение по делу № 2-103/2023 от 20.01.2023 | Щучанский районный суд (Курганская область)

УИД 45RS0№-77

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова Ю.М.,

при секретаре Кондратьевой В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Щучье 20 января 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта родственных отношений, принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на квартиру и земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Щучанский районный суд Курганской области с иском к ФИО2, ФИО3 об установлении факта родственных отношений, принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на квартиру и земельную долю в порядке наследования, указывая, что ее мужу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ей на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.03.1993 года принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>. Ее муж ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти она обратилась к нотариусу Щучанского нотариального округа с заявлением о вступлении в наследство, но при экспертизе документов выяснилось, что имеются разночтения фамилии ее мужа, в договоре на передачу недвижимости адрес недвижимости указан <адрес> вместо <адрес>, собственниками квартиры являются она и ее муж, фамилия которого указана как ФИО4, кроме того в указанном договоре указано, что «Покупатель» приобрел квартиру общей площадью 39,6 кв.м. жилой площадью 23,6 кв.м. по адресу: <адрес> (в реестре площадь квартиры указана 41,4 кв.м.), доли участников договора не определены, адрес недвижимости указан неверно, вместо адреса: <адрес>, указано: <адрес>. Она не обращала внимания на неверно указный адрес в договоре передачи до того момента, пока не обратилась к нотариусу. Квартира была им предоставлена 31.12.1974 года и до настоящего момента адрес проживания не менялся. Согласно свидетельству о заключении брака фамилия ее и ее мужа «ФИО7» с написанием через букву «а» во втором слоге. В свидетельстве о смерти ее мужа его фамилия указана «Коростин» с написанием через букву «о» во втором слоге вместо «а» ФИО7. Самостоятельно исправить выявленные недостатки она не имеет возможности и потому вынуждена обратиться в суд. По договору передачи квартиры в собственность доли - ее и ее супруга должны быть равными, если иное не установлено законом. Она как пережившая супруга имеет право претендовать на долю супруга в законном порядке. Ее дети не возражают, чтобы право собственности на квартиру было зарегистрировано за ней. Земельный участок, на котором расположена спорная квартира, принадлежит ей на праве собственности. Обратиться и исправить в добровольном порядке неверное написание в договоре передачи адреса недвижимости она не может, т.к. ТОО «Каясановское» - сторона в договоре ликвидировано. Кроме квартиры ее мужу принадлежала земельная доля на праве общей долевой собственности в размере 1/80 доли.

Просила установить факт, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся супругом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в свою очередь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась супругой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принадлежности договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.03.1993 года, о передаче в собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиры, общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 23,6 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником принявшим наследство после смерти супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: на земельную долю в размере 1/80 земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 11200000 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, северная и юго-западная часть СПК (колхоза) «Каясановский» с кадастровым номером №; право собственности на квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Просила признать за ней право собственности на земельную долю в размере 1/80 земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 11200000 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, северная и юго-западная часть СПК (колхоза) «Каясановский» с кадастровым номером №.; право собственности на квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании дала пояснения согласно изложенным в иске доводам.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленному иску не имели.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Администрации Майковского сельсовета Щучанского района Курганской области в судебном заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, выражал свое согласие с заявленным иском.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - межмуниципального отдела по Щучанскому и Сафакулевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещал и не просил об отложении дела, письменного отзыва на исковое заявление суду не представлял.

Суд, заслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст.264 ч.1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращении личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу положений изложенных в ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно актовой записи о рождении № от 10.01.1942, место регистрации – Народный комиссариат Внутренних Дел ФИО14В.Д. по <адрес>, бюро актов гражданского состояния <адрес>, место хранения АГС – Отдел ЗАГС Администрации Шумихинского муниципального округа <адрес>, ФИО4, родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являлись: отец – ФИО8, мать – ФИО9.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области 21.05.2008 года, ФИО4 на праве долевой собственности 1/80 принадлежит земельный участок: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования. Площадь 112000000 кв.м., адрес (место положение): Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) №, о чем в ЕГРН 21.05.2008 года сделана запись о регистрации №.

Согласно актовой запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года - место государственной регистрации – Исполнительный комитет Каясанского сельсовета Совета депутатов трудящихся <адрес>, место хранения АГС – Отдел ЗАГС Администрации Щучанского муниципального округа <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступили в брак.

В соответствии со свидетельством о рождении №, актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, произведена Притчинским с\советом <адрес>, ФИО7 (в девичестве ФИО10) Зоя Михайловна, родилась ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.03.1993 года, Товарищество с ограниченной ответственностью «Каясановское» в лице Щучанского районного комитета по управлению имуществом, действующего на основании Постановления правления ТОО «Каясановское» № от 25.01.1993 года передало в совместную собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиру общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 23,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.10.2022 объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, пом. 2 стоит на кадастровом учете, кадастровый №.

Согласно справке № от 04.10.2022, выданной Администрацией Майковского сельсовета Щучанского района Курганской области, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не день смерти действительно был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: Курганская, область, <адрес>. На день смерти вместе с ним была зарегистрирована и проживала его жена – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая продолжает проживать по вышеуказанному адресу по настоящее время. Основание: пох. кн. №, стр. 23, лицевой счет № за 2022 год.

В соответствии со свидетельством о смерти II-БС №, выданным отделом ЗАГС <адрес> 21.06.2022 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

При сопоставлении представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу, что ФИО4 и ФИО1 состояли в законном браке по день смерти ФИО4, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, супруги зарегистрированы и проживали совместно по адресу: Курганская, область, <адрес>, в квартире принадлежащей им на праве совместной собственности в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре имеется описка адреса место нахождения объекта недвижимости, записано: «<адрес>», вместо правильного: «<адрес>».

Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанный правоустанавливающий документ на спорную квартиру фактически выдан и принадлежит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Суд признает, что истица является наследником первой очереди к наследственному имуществу ФИО11

Третьи лица ФИО2, ФИО3 являются детьми ФИО1 и ФИО11, которые также являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО11

Иных наследников первой очереди или наследников по завещанию судом не установлено.

Согласно ответа нотариуса Щучанского нотариального округа <адрес> ФИО16, № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса не имеется.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Истец на день смерти своей супруга ФИО15 была зарегистрирована и проживала с ним.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании свидетели ФИО17, ФИО18 пояснили суду, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ТОО «Каясановское» истице и ее мужу ФИО4 в связи с трудовыми отношениями, а в последствии передана им в собственность в порядке приватизации. После смерти ФИО4 бремя содержания квартиры несет истица, она поддерживает техническое и санитарное состояние жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, проживает в квартире.

У суда нет оснований не верить пояснениями этих свидетелей, поскольку обстоятельств, свидетельствующих о их заинтересованности судом не установлено. Их доводы не противоречат иным, представленным в материалы дела доказательствах.

Суд приходит к выводу, что истица фактически приняла наследство открывшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на квартиру, расположенную по адресу; <адрес> земельную долю в размере 1/80 земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 11200000 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес> с кадастровым номером №.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Установить юридический факт, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся супругом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в свою очередь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась супругой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.03.1993 года, о передаче в собственность ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиры, общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 23,6 кв.м., по адресу: <адрес>, фактически выдан на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследницей принявшей наследство после смерти супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: на принадлежащую ему недвижимое имущество: земельную долю в размере 1/80 земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 11200000 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес> с кадастровым номером №; причитающуюся ему долю в квартире, общей площадью 41,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю в размере 1/80 земельного участка категории земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования общей площадью 11200000 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес> с кадастровым номером №

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 41,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курганский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы через Щучанский районный суд Курганской области.

Судья: подпись

Копия верна Судья: Ю.М. Симонов