Гражданское дело <данные изъяты>

УИД <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

Октябрьский районный суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре Андреевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в распоряжении имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий со стороны ответчика в совершении сделки купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: г.<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником <данные изъяты> жилого дома), в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: г.<данные изъяты> доли земельного участка по данному адресу. Другим собственником ? доли в праве общей долевой собственности спорного жилого дома и собственником <данные изъяты> доли земельного участка является ее несовершеннолетний сын – ФИО3, <данные изъяты> рождения, что подтверждается выписками из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>.

Решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> брак между истцом и ФИО2 расторгнут (<данные изъяты> брак прекращен).

На основании заочного решения Октябрьского районного суда г.<данные изъяты>, вступившего в законную силу <данные изъяты>, ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: г.<данные изъяты>. Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В настоящее время у истца, в связи с улучшением жилищных условий, возникла необходимость продажи жилого дома, принадлежащего ей и ее сыну на праве собственности. Однако, ответчик, являясь законным представителем несовершеннолетнего ребенка, не дает своего согласия на продажу доли жилого дома, принадлежащего несовершеннолетнему ФИО3, <данные изъяты> рождения. Истцом в адрес ответчика в сентябре 2022 года было направлено требование об устранении препятствий. Однако, до настоящего времени данное требование оставлено ответчиком без исполнения. Истец просит устранить препятствия со стороны ФИО2 в распоряжении имуществом, принадлежащем несовершеннолетнему сыну.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом по правилам ст.113 ГПК РФ.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации <данные изъяты> в судебное заседание также не явился, будучи извещенным судом о дате, времени и месте слушания дела. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив в материалы дела соответствующее заявление.

Суд, с учетом мнения истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, свидетеля ФИО5, допрошенного в ходе рассмотрения дела, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Жилище является одним из главных видов собственности.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения (квартиры, комнаты) осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от <данные изъяты> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> жилого дома), в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: г.<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> доли земельного участка по данному адресу. Другим собственником ? доли в праве общей долевой собственности спорного жилого дома и собственником <данные изъяты> доли земельного участка является ее несовершеннолетний сын – ФИО3, <данные изъяты> рождения, что подтверждается выписками из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>

В настоящее время у истца, в связи с улучшением жилищных условий, возникла необходимость продажи жилого дома, принадлежащего ей и ее сыну на праве собственности. Однако, ответчик, являясь законным представителем несовершеннолетнего ребенка, не дает своего согласия на продажу доли жилого дома, принадлежащего несовершеннолетнему ФИО3, <данные изъяты> рождения. Истцом в адрес ответчика в <данные изъяты> года было направлено требование об устранении препятствий. Однако, до настоящего времени данное требование оставлено ответчиком без исполнения.

Исходя из изложенного, судом установлено, что истица из-за бездействия ответчика, фактически лишена права распоряжения принадлежащим ей и ее несовершеннолетнему сыну имуществом. При этом, продажа дома, в том числе доли, принадлежащей сыну, связана с последующим улучшением жилищных условий, где также на имя сына ФИО3 будет зарегистрирована доля в приобретаемом недвижимом имуществе.

Учитывая установленные обстоятельства дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Устранить ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, <данные изъяты> года рождения, препятствия со стороны ФИО2, <данные изъяты> в распоряжении имуществом, принадлежащем ФИО3 - продаже ? доли жилого помещения (части <данные изъяты> жилого дома), и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: г.<данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты> года рождения, в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Решетова И.В.

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>

Судья /подпись/ Решетова И.В.