Дело №2-313/2022
УИД 58RS0019-01-2021-000541-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2022 года с.Русский Камешкир
Пензенской области
Лопатинский районный суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи Костиной Т.Г.,
при секретаре Первушкиной Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Постоянного судебного присутствия в с.Русский Камешкир Камешкирского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Муниципальному образованию «Новошаткинский сельсовет» Камешкирского района Пензенской области о признании принявшим наследство, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что является сыном ФИО1, умершего 27.03.1999 г. и ФИО2, умершей 20.06.1998 г. После смерти родителей открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти матери истца ФИО2. отец истца - ФИО1., как наследник первой очереди фактически принял наследство, однако к нотариусу не обратился за оформлением своих наследственных прав. Наследником имущества после смерти отца ФИО1 является истец ФИО5 по завещанию, удостоверенному 5 сентября 1995 года специалистом администрации Старочирчимского сельсовета ФИО6, зарегистрировано в реестре за №10. Однако истец ФИО5 к нотариусу в установленный законом срок за оформлением своих наследственных прав не обратился. Истец указывает, что после смерти отца вступил во владение наследственным имуществом, состоящим из жилого дома и земельного участка в <адрес> <адрес>, принял меры по его сохранению, ежегодно оплачивает налоги. Истец является правообладателем приусадебного земельного участка, ранее принадлежавшего наследодателю. В состав наследственного имущества также входят земельные доли площадью 9,0 га каждая, принадлежащие ФИО1. и ФИО2., государственная регистрация права на которые осуществлена не была.
С учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требования, истец просит суд признать его принявшим наследство, открывшееся после смерти отца, ФИО1, умершего 27 марта 1999 года; включить недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 27 марта 1999 года; признать за ним, ФИО5, право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 27 марта 1999 года.
Истец ФИО5, его представитель адвокат Елина И.А., действующая на основании ордера, в судебное заседание не явились, о времени и месте уведомлены, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика, Муниципального образования Новошаткинский сельсовет Камешкирского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители третьих лиц – Администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо нотариус ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Суд считает возможным в силу ст.167 ГПК РФрассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153). Согласно пункту 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Аналогичные положения содержались в Гражданском кодексе РСФСР, действовавшем на момент смерти наследодателя ФИО8, согласно ст. 546 которого, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно копии свидетельства о рождении ФИО5 родился <дата> в селе <адрес> <адрес>, его отец - ФИО1, мать - ФИО2.
Из копии свидетельства о смерти № следует, что ФИО2 умерла 20 июня 1998 года в селе <адрес> <адрес>.
Из копии свидетельства о смерти № следует, что ФИО1 умер 27 марта 1999 года в селе <адрес> <адрес>.
Согласно сведениям, представленным нотариусом нотариального округа Камешкирского района Пензенской области ФИО7, в делах нотариуса наследственных дел к имуществу ФИО2, умершей 20 июня 1998 года, и к имуществу ФИО1, умершего 27 марта 1999 года, не имеется.
Согласно завещанию от 05 сентября 1993 года, удостоверенному специалистом администрации Старочирчимского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, зарегистрированному в реестре за №10, ФИО1 завещал ФИО5 все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе жилой дом с надворными постройками при нем, денежный вклад счет №3548 (л.д.8).
Свидетели ФИО3., ФИО4., суду показали, что после смерти отца ФИО5 организовал его похороны, после похорон стал распоряжаться его имуществом, в том числе жилым домом в <адрес> и земельным участком под ним. Он же проводил поминки умершего отца, делал ремонт в доме, обрабатывал огород. Каждое лето проживал в доме родителей.
Суд полагает необходимым признать, что ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство после смерти своего отца ФИО1., поскольку совершил действия по распоряжению личным имуществом наследодателя, в частности, пользовался жилым домом своих родителей, проживал в нем в летнее время, делал ремонт, обрабатывал земельный участок. Доказательств обратному материалы дела не содержат, а иные исследованные по делу обстоятельства приведенный вывод не опровергают.
Сведений о других наследниках, принявших наследство после смерти ФИО1., в материалах наследственного дела не имеется и в ходе судебного разбирательства не установлено.
Согласно справке администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области №696 от 26.08.2021 г. по данным похозяйственного учета домовладение по адресу: <адрес>, значится за ФИО5.
Согласно справке администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области №695 от 26.08.2021 г. по данным похозяйственного учета домовладение по адресу: <адрес>, до апреля 1999 года значилось за ФИО1.
Согласно выписке из ЕГРП по адресу: <адрес>, расположен земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.17-18).
Из выписки из похозяйственной книги №142 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1954 года постройки, общей площадью 42 кв.м., с хозяйственными постройками – сарай, принадлежит на праве личной собственности ФИО5, земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №, предоставлен в собственность ФИО5 на основании Постановления главы администрации Старочирчимского сельсовета №20 от 14.09.1994 г.
Согласно техническому плану по состоянию на 16 августа 2022 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, для целей государственного кадастрового учета, согласно Требованиям к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016 №90, имеет общую площадь 45,3 кв.м., возведен в 1957 году.
Согласно справке администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, ФИО1., на момент смерти постоянно проживал по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Приложения к решению Комитета местного самоуправления Старочирчимского сельсовета от 29.09.1999 г. №15 12 сессии 2 созыва «Название улиц и нумерация домов сел Старочирчимского сельсовета» от 08.08.2022 г., земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО1, присвоен адрес: <адрес>.
Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Пензенской области от 06.10.2021 г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Учитывая, что право собственности на спорное имущество возникло у наследодателя ФИО1., умершего 27 марта 1999 года, до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», его право на спорный дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31.07.1981 № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.
Соответственно, у наследодателя ФИО8 право собственности на жилой дом возникло с момента регистрации данного права в 1986 году в похозяйственной книге №6 лицевой счет <***> по состоянию на 01 января 1986 год.
Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку регистрация наследодателя ФИО8 в качестве собственника жилого дома в похозяйственной книге, которая ведется сельской администрацией, является надлежащим доказательством принадлежности ему спорного имущества на праве собственности.
Поскольку при жизни наследодатель ФИО1. приобрел право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на земельном участке, отведенном для указанных целей, однако при жизни не зарегистрировал право собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, наследником после смерти ФИО1. является истец ФИО5, который фактически принял наследство в течение шести месяцев после смерти ФИО1 вступив во владение и управление наследственным имуществом, поддерживая жилой дом по адресу: <адрес>, в необходимом техническом состоянии, что подтверждено объяснениями сторон, показаниями свидетелей, но не оформил своих наследственных прав на данное недвижимое имущество в установленном действующим законодательством порядке, отсутствие государственной регистрации жилого дома препятствует наследнику вступить в наследственные права, суд считает, что требование истца о включении спорного имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершего 27 марта 1999 года, и признании права собственности на жилой дом, подлежит удовлетворению в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать наследника ФИО5 принявшим наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, умершего 27 марта 1999 года.
Включить недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 27 марта 1999 года.
Признать за ФИО5, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершего 27 марта 1999 года.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 22 августа 2022 года.
Судья Т.Г.Костина