59RS0007-01-2023-000946-86
Дело № 2-4759/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14.12.2023 город Пермь
Свердловский районный суд города Перми в составе:
Председательствующего судьи Мангасаровой Н.В.,
при секретаре Гуляевой Ю.А.,
с участием истца, представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ООО УК «Прикамье» о признании незаконным включения сборов на вознаграждение председателя совета многоквартирного дома в плату за коммунальные услуги,
установил:
Истцы, ФИО2, ФИО3 (с учетом привлечения к участию в деле соистца – л.д.44), обратились в суд с иском к ответчику, ООО УК «Прикамье», о признании незаконным включения сборов на вознаграждение председателя совета многоквартирного дома в плату за коммунальные услуги.
В обоснование заявленного требования указано, что управление многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет ООО УК «Прикамье». В квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг к оплате, в том числе, предъявляется вознаграждение председателя многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, не содержащего условий и порядка определения его выплаты и порядка определения размера вознаграждения. Данные действия истцы считают незаконными.
В судебном заседании истец – ФИО2, представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования поддержал.
Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на законность выставления к оплате суммы вознаграждения председателя совета многоквартирного дома на основании принятых решений общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, в установленном законом порядке не признанных незаконными.
Истец – ФИО3, третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав мнение сторон, приходит к следующему.
В силу части 8.1 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
В соответствии с представленными протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-42) на собраниях приняты решения о выплате вознаграждения председателю многоквартирного дома, определен размер платы - 2 руб. 30 коп. с 1 кв.м. общей площади помещений – ежемесячно, организации ответчика поручено производить расчет и сбор денежных средств, прописав отдельной строкой плату в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги.
Указанные решения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома не содержат неясностей, позволяют определить условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
В качестве доказательств исполнения обязанностей по начислению к оплате вознаграждения ответчиком представлены агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56-57), о проделанной работе председателем совета многоквартирного дома свидетельствуют представленные отчеты за 2020, 2021 гг. (л.д. 58,59).
Согласно части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Вышеуказанные решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не были оспорены в установленном законом порядке и не были признаны незаконными.
Основания полагать, что исполнение ответчиком решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме влечет за собой нарушения прав истцов, у суда отсутствуют.
Таким образом, исковые требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к ООО УК «Прикамье» отказать в полном объеме.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.В. Мангасарова
Решение в полном объеме изготовлено 11.01.2024.