Дело № 2-2982/2025

УИД № 24RS0046-01-2025-001709-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Медведской Г.А.,

при ведении протокола помощником судьи Андреенко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за просрочку платежей.

Требования мотивированы тем, что собственником квартиры по <адрес> в <адрес> являлась ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался, право собственности на принадлежавшую ей квартиру в установленном порядке за наследниками не зарегистрировано. В соответствии с заключенными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»,ООО «КрасКом» агентскими договорами ООО «СТК» вправе совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. В указанное жилое помещение оказаны услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению на сумму 14 383,32 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению на суму 8 106,74 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по холодному водоснабжению на сумму 1 983,38 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по водоотведению в размере 1 504,45 руб., задолженность в указанном размере подлежит взысканию с наследников ФИО3

ООО «СТК» просит взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 383,32 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 106,74 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 983,38 руб., по водоотведению за период с 01.12.2022по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 504,45 руб.; пени за просрочку платежей по отоплению – 6 362,08 руб., по горячему водоснабжению – 3 650,93 руб., по холодному водоснабжению – 831,26 руб., по водоотведению 631,94 руб.; расходы по оплате госпошлины 4 000 руб.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» ФИО6 (полномочия проверены) в судебное заседание не явился, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. 4.1. ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности ФИО3, которая состояла на регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении до даты смерти.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С даты открытия наследства собственником квартиры по <адрес> в <адрес> являлся ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО7

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО8 квартиру по <адрес> в <адрес>.

При этом государственная регистрация права собственности ФИО2 на указанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

Поставщиками коммунальных услуг для жителей вышеуказанного дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись по горячему водоснабжению и теплоснабжению - АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» - по холодному водоснабжению и водоотведению.

ООО «СТК» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору №СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключёнными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», агентским договором № СТК-1/21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги.

Из представленных истцом выписки из лицевого счета о задолженности и состояния финансово-лицевого счета следует, что ответчик, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполнял надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего образовалась задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 383,32 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 106,74 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 983,38 руб., по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 504,45 руб., в связи с чем также начислены пени за просрочку платежей по отоплению – 6 362,08 руб., по горячему водоснабжению – 3 650,93 руб., по холодному водоснабжению – 831,26 руб., по водоотведению 631,94 руб.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в соответствии с приведенными выше положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ ФИО2, приняв наследство ФИО3, не зависимо от даты регистрации за ним права собственности на квартиру по <адрес> в <адрес>, с даты открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, являлся ее собственником, в связи с чем обязан нести расходы по содержанию данного жилого помещения. Из материалов дела видно, что право собственности ФИО2 на указанную квартиру прекращено ДД.ММ.ГГГГ. Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по данному делу и лицом, обязанным внести плату за оказанные коммунальные услуги в спорный период является ФИО2

Оснований для взыскания задолженности с ФИО1 не имеется.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета, а также каких-либо доказательств опровергающих его, суду представлено не было. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком не представлено.

Поскольку оплата за услуги в установленные сроки ответчиком не производилась, истец, руководствуясь указанными нормами, начислил пени, взыскание которых суд признает правомерным в заявленном размере за просрочку платежей по отоплению – 6 362,08 руб., по горячему водоснабжению – 3 650,93 руб., по холодному водоснабжению – 831,26 руб., по водоотведению 631,94 руб.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истец уплатил государственную пошлину в общей сумме 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 383,32 руб., по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 106,74 руб., по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 983,38 руб., по водоотведению за период с 01.12.2022по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 504,45 руб.; пени за просрочку платежей по отоплению – 6 362,08 руб., по горячему водоснабжению – 3 650,93 руб., по холодному водоснабжению – 831,26 руб., по водоотведению 631,94 руб.; расходы по оплате госпошлины 4 000 руб.

В удовлетворении требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени – отказать.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

Председательствующий судья Г.А. Медведская

Мотивированное заочное решение составлено 20.10.2025.

Председательствующий судья Г.А. Медведская