16RS0041-01-2025-002167-93 Дело №2-1326/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 ноября 2025 года город Лениногорск Республика Татарстан
Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Чебарёвой А.Н.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Равиловой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, в котором просит суд признать за ним за право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> участок №. В обоснование исковых требований указано, что ответчиками ему было отказано во внесудебном порядке оформления права собственности на спорный земельный участок.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика <данные изъяты> ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном отзыве просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством, рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по материалам дела.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам
В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно части 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании разрешения ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено приступить к работе по определению места и выбора земельного участка примерной площадью <данные изъяты> гектаров на землях совхоза <данные изъяты>» под коллективный сад рабочих и служащих. На основании указанного разрешения составлен Акт выбора земельного участка на землях совхоза <данные изъяты>» <адрес> ФИО1 под коллективные сады-огороды.
Решением <адрес> ФИО1 народных депутатов № от <данные изъяты> г. отведено <данные изъяты> га земель, в том числе <данные изъяты> га пашни под коллективные сады для рабочих и служащих <данные изъяты> из земель совхоза «<данные изъяты>
С <данные изъяты> года ФИО2 имеет садовый участок в обществе <данные изъяты>» за №, площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО2 является членом садового общества «<данные изъяты>», пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается членской книжкой садовода № (<данные изъяты>
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 имеет садовый участок в садовом обществе «<данные изъяты>» за №, площадью <данные изъяты> кв.м., числится в списках <данные изъяты> с <данные изъяты> года, расположенного на территории муниципального образования «<адрес>» и «<адрес>» <адрес>.
Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Как указано в исковом заявлении и не опровергнуто стороной ответчиков, ФИО2 исправно уплачивает членские взносы, задолженности по взносам не имеется. В период, когда был получен земельный участок, ФИО2 были проведены работы по уборке земельного участка от мусора, он приведен в надлежащее состояние и используется в соответствии с его целевым назначением. В дальнейшем ФИО2 был заключен договор с кадастровым инженером, были проделаны кадастровые работы по оформлению земельного участка в собственность и постановки на государственный кадастровый учет, земельному участку был присвоен кадастровый №, проведены кадастровые работы, где установлена фактическая площадь в размере <данные изъяты> кв.м.
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема границ земельного участка из земель неразграниченной государственной собственности площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <данные изъяты>, с/о <данные изъяты> участок №.
В оформлении своих прав на участок по результатам устного обращения ФИО2 в предоставлении спорного земельного участка в собственность отказано.
Изложенные обстоятельства подтверждают невозможность приобретения прав на земельный участок во внесудебном порядке. Вместе с тем основания для признания прав на землю имеются в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Кроме того, ФИО2 является членом садоводческого объединения, фактически образованного из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", добросовестно и на законных основаниях владеет участком, расположенным на территории данного садового общества, использует участок по его целевому назначению - для садоводства, споров со смежными землепользователями не имеет.
Исходя из вышеуказанных документов, ФИО2 был принят в члены садового общества «<данные изъяты> ему предоставлен в пользование конкретный земельный участок, из членов садового товарищества до настоящего времени не исключен, спорный земельный участок не изъят из оборота.
Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>», адрес объекта: <адрес>, <данные изъяты>», участок №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.
Судья Лениногорского городского суда РТ подпись А.Н. Чебарёва