Дело № 2-332/2023

25RS0031-01-2023-000623-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 сентября 2023 года с. Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гаврилина А.В.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой Л.Н.,

с участием помощника прокурора Ханкайского района Приморского края Могилатовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она являются собственниками жилого дома на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан, расположенного по адресу: <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ответчик. С 2019 года ответчик не проживает по месту регистрации. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия в распоряжении жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО1 суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ответчиком, который был прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Одной семьей со ФИО2 не проживают с 2016 года. В 2019 году ФИО2 проживал в доме с её разрешения, дом частично разрушился. Ей необходимо ремонтировать дом, чтобы приезжали внуки. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца не признал. Суду показал, что с 2019 находится в местах лишения свободы, через шесть месяцев он освобождается и регистрация ему необходима для трудоустройства. На дом он не претендует.

Свидетель Я.Л.И. суду показала, что точную дату, когда Смаль проживал в доме ФИО1, сказать не может, с 2019 по 2020 в доме по <адрес> проживала дочь истца с мужем и детьми. Зимой в доме никто не проживает.

Прокурор, полагал исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца, ответчика, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.2, ч.3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

Также в судебном заседании установлено, что ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения между ними прекращены с 2016 года, месту регистрации ответчик не проживает с 2019 года, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, т.е. с ответчиком у собственника прекращены семейные отношения.

Совокупность выше изложенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственника, в доме не проживает, соглашение межу ними не заключалось, поэтому право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется и он утрачивает право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (с 08.09.2023) через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий А.В.Гаврилин