дело № 2-3880/2025
48RS0001-01-2025-002456-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29.09.2025 года г. Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Хрюкиной Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Центролит» к ФИО1 установлении факта принятия наследства, взыскании задолженности за содержание общего имущества,
установил:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Центролит» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершегоФИО2 о взыскании задолженности за содержание общего имущества в сумме 41 800 руб. за период с 2019 по 2024. Свои требования истец обосновал тем, что ФИО2 являлся членом СНТ «Центролит», где имел в собственности земельный участок № площадью 600 кв.м..ФИО2 умер, кто является его наследниками истцу не известно. Размер оплаты установлен решениями общих собраний от 2019, 2020, 2021, 2022, 2023,2024 и Уставом СНТ. Задолженность за период с 2019 составила 20 400 руб., также подлежит взысканию неустойка в размере 20 400 руб., целевой взнос за 2019 в сумме 1 000 руб., судебные расходы по уплате госпошлины и оплате услуг представителя в сумме 11 000 руб.. Решением конференции СНТ «Центролит» от 31.03.2019 установлена плата на 2019 за содержание общего имущества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 500 руб. за сотку; последний день уплаты -1 июня 2019, с 02.06.2019 размер пени -30% за каждый просроченный квартал, целевой взнос – 1 000 руб.На 2020 – 500 руб. за сотку от площади земельного участка в год, крайний срок его оплаты – 01.06.2020, на 2021 – 500 руб. за сотку от площади земельного участка в год, крайний срок его оплаты – 01.06.2021, на 2022 – 550 руб. за сотку от площади земельного участка в год, крайний срок его оплаты – 01.06.2022, на 2023 – 650 руб. за сотку от площади земельного участка в год, крайний срок его оплаты – 01.06.2023, на 2024 – 700 руб. за сотку от площади земельного участка в год, крайний срок его оплаты – 01.06.2024..Наследник обратился к нотариусу, принял наследственное имущество, является собственником земельного участка, он вправе вести садоводство в индивидуальном порядке и пользоваться общим имуществом садоводства, но обязан оплачивать взносы за пользование инфраструктурой товарищества. Поскольку наследник умершегоФИО2 не производил своевременно платежи за период с 2019 года по 2024 год, истец просит в судебном порядке взыскать задолженность по оплате за пользование инфраструктурой садоводства в сумме 20 400 руб., неустойку в размере 20 400 руб., целевой взнос в сумме 1 000 руб. за 2019, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб., по оплате услуг представителя – 7 000 руб..
В ходе рассмотрения дела к участию в деле был привлечен наследник ФИО2 – сын ФИО1.
Представитель истца СНТ «Центролит» судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 11 ФЗ РФ «О ВЕДЕНИИГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА ДЛЯ ФИО3 ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕАКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» от25 июля 2017 года, (в редакции от 31.07.2025), член товарищества имеет право:
1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
2) участвовать в управлении делами товарищества;
3) добровольно прекратить членство в товариществе;
4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;
5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
2. Члены товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
3. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:
1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
4. Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта Российской Федерации или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.
5. Члены товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества в правление товарищества получать указанные выписки, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.
6. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:
1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе;
(в ред. Федерального закона от 31.07.2025 N 353-ФЗ)
2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;
4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО2, принадлежал земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположенный на территории СНТ «Центролит» г. Липецка.
ФИО2 являлся членом СНТ, что подтверждается справкой СНТ.
Согласно договора № от 14.01.2011 года следует, что право на приватизацию пользования землей на земельный участок №, расположенный на территории СНТ «Центролит» реализуют ФИО2 1/3 доли, ФИО1 1/3 доли, ФИО4 1/3 доли.
(дата) года ФИО2 умер, что подтверждается актовой записью о смерти.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из информационного письма нотариуса нотариального округа г. Липецка ФИО5 следует, что к имуществу ФИО2 открыто наследственное дело № 220\2011. Наследниками, обратившимся с заявлением о принятии наследства, являются жена – ФИО4, (дата) г. рождения. Наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартирыпо адресу <адрес>
Иных заявлений о принятии наследства либо об отказе от наследства не поступало.
(дата) года ФИО4 умерла, что подтверждается актовой записью о смерти.
Из информационного письма нотариуса нотариального округа г. Липецка ФИО5 следует, что к имуществу ФИО4 открыто наследственное дело №. Наследниками, обратившимся с заявлением о принятии наследства, являются сын – ФИО1, (дата) г. рождения. Наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 долю квартиры по адресу <адрес>.
Таким образом, поскольку наследники ФИО2 Иприняли наследственное имущество, следовательно в силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, они считаются принявшими все причитающееся им наследство после смерти ФИО2, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось, включая земельный участок №, расположенный на территории СНТ «Центролит».
Указанный земельный участок признается принадлежащим наследникам ФИО2 со дня открытия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Истцом СНТ «Центролит» заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания общего имущества СНТ за период с 2019 года по 2024 год.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., который действовал до 01.01.2019 года, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. утратил силу с 01 января 2019 года; вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан, а потому в соответствии с вышеприведенными нормами права, а также статьей 1102 Гражданского кодекса РФ, граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Исходя из вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик является владельцем земельного участка №871, площадью 600 кв.м, расположенного в СНТ «Центролит», вправе вести садоводство в индивидуальном порядке и пользоваться инфраструктурой СНТ, значит, в силу действующего законодательства он обязан вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования указанного садоводческого товарищества.
Невнесение ответчиком, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, указанных взносов, в силу закона является неосновательным обогащением.
Отсутствие между ответчиком и СНТ договоров на оказание услуг, связанных с пользованием объектами инфраструктуры и общим имуществом садоводческого товарищества, не может служить основанием для освобождения ответчика от внесения платы за пользование инфраструктурой и общим имуществом СНТ.
Из материалов дела следует, что решением отчетного собрания (конференции) уполномоченных СНТ «Центролит» от 31.03.2019 установлена плата на 2019 за содержание общего имущества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 500 руб. за сотку; последний день уплаты -1 июня 2019, с 02.06.2019 размер пени - 30% за каждый просроченный квартал, целевой взнос – 1 000 руб.. На 2020 – 500 руб. за сотку от площади земельного участка в год, крайний срок его оплаты – 01.06.2020, на 2021 – 500 руб. за сотку от площади земельного участка в год, крайний срок его оплаты – 01.06.2021, на 2022 – 550 руб. за сотку от площади земельного участка в год, крайний срок его оплаты – 01.06.2022, на 2023 – 650 руб. за сотку от площади земельного участка в год, крайний срок его оплаты – 01.06.2023, на 2024 – 700 руб. за сотку от площади земельного участка в год, крайний срок его оплаты – 01.06.2024.
Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ, доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера, суду не представил, расчет истца не оспорил, свой контррасчет не произвел.
Поскольку ответчиком не оплачена вышеуказанная задолженность по оплате за содержание общего имущества СНТ, в силу ст. 1102 ГК РФ, невнесение указанной платы является неосновательным обогащением ответчика на сумму20 400 руб., которое подлежит взысканию в пользу СНТ «Центролит».
Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Размер пени за просрочку оплаты за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ за 2019,2020,2021, 2022, 2023, 2024 года составили 20 400 руб.. СНТ «Центролит» просит взыскать с ответчикапени за вышеуказанный период в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда от 24.03.2016 г. № 7 подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке. При взыскании неустойки с физических лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 71).
В соответствии с ч. 1, ч. 6 ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.
Исходя из обстоятельств данного конкретного дела, периода просрочки, размера задолженности и штрафной неустойки, которая не должна служить средством обогащения кредитора, суд приходит к выводу, что штрафные пени в сумме 20 400 руб. несоразмерны последствиям нарушения обязательства, что является основанием для применения ст. 333 ГК РФ и снижения указанной неустойки до 5 000 руб., что не менее суммы, рассчитанной, исходя из ставки, указанной в пункте 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что истец понес расходы по оплате юридических услуг представителя в сумме 7 000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., что подтверждено документально.
Принимая во внимание категорию дела, а также исходя из объема удовлетворенных исковых требований, суд полагает разумными расходы истца по оплате услуг представителя в сумме 5 000 руб., и взыскивает их с ответчика в пользу СНТ «Центролит», исходя из стоимости наследственного имущества.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы истца по оплате госпошлины в размере 4000 руб..
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца СНТ «Центролит» денежные средства в общей сумме 34 400 руб. (20 400 + 5 000 + 4 000 + 5 000).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия ФИО1, наследства – земельного участка №, площадью 600 кв.м, расположенного в СНТ «Центролит» г. Липецка, после смерти ФИО2
Взыскать с ФИО1., в пользу СНТ «Центролит» денежные средства в сумме 34 400руб. в пределах стоимости наследственного имущества.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня, вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Титова
Мотивированное решение изготовлено 03.10.2025