Дело № 2-4731/2023

74RS0002-01-2023-002718-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск 29 июня 2023 г.

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

при секретаре А.С. Емельяновой,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района города Челябинска» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района города Челябинска» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано на то, что ответчик не исполняет обязанность по оплате коммунальных платежей. Истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 73746 руб. 41 коп., сумму пени в размере 13877 руб. 44 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2828 руб. 72 коп., вернуть госпошлину в размере 490 руб. 83 коп.

Стороны при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района» на основании Протокола общего собрания собственников выполняет функции по управлению, содержанию и ремонту общего имущества указанного многоквартирного жилого дома и производит начисление платы за жилое помещение, включающей в себя согласно ст. 154 ЖК РФ плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Расчет платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится в соответствии со ст. 156, 58 ЖК РФ. Тарифы утверждены решением общего собрания собственников помещений в доме в размере тарифов установленных органами местного самоуправления.

В соответствии с ФЗ №176-ФЗ от 29 июня 2015 года в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной и горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. В силу п. 29 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» размер платы за содержание жилого помещения в части оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду ресурсов (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 года №1498). Расчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества МКД, производился в соответствии с ч.9.2 ст. 156 ЖК РФ сходя из нормативов, утвержденных органами госвласти субъектов РФ, по установленным тарифам.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество указанного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик заявила о пропуске срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общей срок исковой давности устанавливается в три года, согласно определяемого ст. 200 ГК РФ. Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что в течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 201 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права.

В соответствии с пунктом 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 сентября 2015 года №43, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Таким образом, сумма задолженности за период с 01 марта 2020 года по 31 марта 2023 года составит 73746 руб. 41 коп.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени составит 13877 руб. 44 коп. данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает.

На основании ст. 98 – 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2828 руб. 72 коп., госпошлина на сумму 490 руб. 83 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района города Челябинска» (ИНН <***>) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Ремжилзаказчик Центрального района города Челябинска» задолженность в размере 73746 руб. 41 коп., сумму пени в размере 13877 руб. 44 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2828 руб. 72 коп.

Возвратить ООО УК «Ремжилзакзачик Центрального района города Челябинска» госпошлину в размере 490 руб. 83 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд города Челябинска.

Председательствующий М.И.Галюкова

Мотивированное решение составлено 30 июня 2023 года