Дело ........
УИД: 26RS0........-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
03 августа 2022 года ......
Курский районный суд ...... в составе
председательствующего судьи Миронюка С.Н.,
при секретаре Егизарове А.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности на земельный участок, а именно: просит признать право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 26:36:100903:123, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Курский, .......
В обоснование иска ФИО2 указал, что вместе со своей семьей с 1996 года проживает по адресу ....... В декабре 2000 года Истец выкупил жилой дом и земельный участок у собственника – ФИО3. Договор купли-продажи не составляли. После передачи денег за вышеуказанную недвижимость ФИО3 забрала личные вещи и выехала из домовладения. ФИО2 встал на регистрационный учет по адресу ...... и проживает по указанному адресу по настоящее время. С момента вселения на протяжении 22 лет, никто и никогда не претендовал на жилье, также никто не оспаривал право владения и пользования этим недвижимым имуществом. Он открыто, беспрепятственно и добросовестно владеют земельным участком и жилым домом. В настоящее время ФИО2 не может удостоверить свое право собственности в отношении спорного объекта недвижимости, поскольку договор купли-продажи между сторонами не составлялся.
Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, исковые требования ФИО2 поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Курского муниципального округа ...... ФИО4 не возражал против удовлетворения иска, просил вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... извещенное надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилось, возражений не представило.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено и письменными материалами дела подтверждено следующее.
В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю ........ от ........., право собственности на земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу ...... зарегистрировано за ФИО3.
В соответствии с домовой (поквартирной) книгой для регистрации граждан, проживающих в ......, Истец вместе со своей семьей зарегистрирован с 2000 года.
Согласно выписки из похозяйственной книги ........ стр. 1.........-2022 гг, выданной Серноводским территориальным отделом администрации Курского муниципального округа ......, Истец со своей семьей постоянно проживают по адресу ...... 2000 года по настоящее время, задолженностей по налогам не имеет.
Согласно выписке из личного кабинета налогоплательщика истец оплачивает земельный налог.
Согласно карточке абонента АО «Курскаямежстройгаз» истец оплачивает техническое обслуживание газового оборудования, задолженностей не имеет.
Согласно справке Филиала ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» в ...... истец является абонентом с ........., задолженности за потребление сетевого газа не имеет.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Обстоятельства, установленные судом, подтверждены совокупностью доказательств, которые, по мнению суда, отвечают требованиям закона об их относимости и допустимости.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, при наличии достаточной совокупности доказательств, в подтверждение добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом как своим собственным указанным в иске недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ним права собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Курского муниципального округа ...... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО2, ......... года рождения, право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 26:36:100903:123, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Курский, .......
Решение может быть обжаловано сторонами в ......вой суд через Курский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Председательствующий