Дело № 2-429/2023
УИД 33RS0008-01-2023-000330-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 апреля 2023 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Карповой Е.В.
при секретаре судебного заседания Шрамовой С.Э.
с участием прокурора Макаровой Д.П.
истца ФИО1
третьего лица ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что она, бывший супруг ФИО4, дочь ФИО2 являются собственниками вышеуказанной квартиры (каждый в 1/3 доле) на основании договора купли-продажи от 17.09.2013. Данная квартира была приобретена на кредитные средства. Все они, а также дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат бывшего супруга ФИО3 зарегистрированы в данном жилом помещении. Ответчик зарегистрирован в квартире с 21.01.2019. ФИО3 попросил зарегистрировать его в квартире на 3 месяца, чтобы решить вопрос с жильем. В квартиру ответчик не вселялся, ни дня в ней не проживал, его вещей в квартире не имеется. Членом ее семьи ФИО3 не является, коммунальные платежи не оплачивает. Бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг лежит на ней. Точное место нахождения ответчика в настоящее время ей не известно, ранее ФИО3 созванивался со своим братом, сообщал, что проживает и работает в <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, однако судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Ранее направленные судебные извещения также возвращены в суд без вручения адресату. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Возражений, пояснений по заявленным исковым требованиям ответчиком в суд не представлено.
В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Они несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
В силу ст. ст. 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.
Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам, во взаимосвязи с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Учитывая, что судом были использованы возможные способы извещения ответчика о месте и времени судебного заседания, направление ответчику по месту его регистрации судебного извещения о явке в суд соответствует требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а уклонение ответчика от получения почтовой корреспонденции, направленной по указанному адресу и непредставление сведений о перемене места нахождения дают основания полагать о надлежащем извещении ответчика.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала по аналогичным основаниям. Пояснила, что ответчик приходится ей дядей, а также крестным отцом. Более двух лет они не общаются, ФИО3 в их квартире никогда не проживал, его вещей там нет.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседания не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал. Пояснил, что созванивался с братом ФИО3 около месяца назад, тот обещал выписаться из квартиры, но этого не сделал. В спорной квартире брат не проживал, его вещей в квартире не имеется. Оплату жилищно-коммунальных услуг производит истец.
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом, определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, третьего лица ФИО2, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 20, ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288, ч. 3 ст. 292, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 1, п. 5 ч. 3 ст. 11, ч. 1 и ч. 2 ст. 30, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 23.06.1993 № 5242-1 необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.
На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что собственниками квартиры с кадастровым номером №, площадью 45,5 кв.м, по адресу: <адрес>, являются ФИО2, ФИО1, ФИО4, общая долевая собственность, доля каждого – 1/3, на основании договора купли-продажи квартиры от 17.09.2013 (л.д.10-11), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2023 (л.д.21-29).
Согласно справке ООО «ГРИВЦ» от 04.04.2023, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 (собственник) – с 09.06.2014, ФИО4 (муж) – с 09.06.2014, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) – с 09.06.2014, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) – с 31.08.2016.
Из адресной справки ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный» от 16.02.2023 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> с 25.01.2019 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.19).
Из пояснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО3 в квартиру не вселялся, в квартире никогда не проживал, его личных вещей в жилом помещении не имеется. Какого-либо участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Препятствий в пользовании квартирой у ответчика не имелось, он членом семьи ФИО1 не является, самостоятельных мер к снятию с регистрационного учета по указанному адресу не предпринял. Указанное также подтверждается пояснениями третьих лиц ФИО2, ФИО4, а также и свидетелей ФИО6, ФИО7
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 добровольно отказался от своего права пользования квартирой по указанному адресу, на протяжении длительного времени в жилом помещении, собственником которого является семья истца, не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат, ответчиком не представлено.
Следует отметить, что отсутствие у ФИО3 в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Исходя из анализа вышеприведенных норм права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением ФИО3 по адресу: <адрес>, не имеется.
Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
С учетом положений п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Владимирской области в Гусь-Хрустальном районе, код №), удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Владимирской области в Гусь-Хрустальном районе, код подразделения №) прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Карпова
Мотивированное решение суда изготовлено 12.04.2023