Решение по делу № 2-130/2023 от 04.04.2023

гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Бобрович В.В.,

с участием представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 - адвоката Лузана А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» обратился в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № жилого дома <адрес>, снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование своих требований истец сослался на то, что муниципальное образование «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» является собственником указанной квартиры. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, однако длительное время по указанному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Место жительство ответчика неизвестно, его регистрация в муниципальной квартире нарушает права муниципального образования, так как не дает возможности распорядиться этим жильём, предоставить жильё нуждающимся. Казлаускас не содержит данное жилое помещение в надлежащем состоянии, длительное время не пользуется им. Решением Правдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отец ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № жилого дома <адрес> и снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» ФИО3 в судебном заседании просила иск удовлетворить, доводы изложила аналогично вышеописанным.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания суду неизвестно.

Адвокат Лузан А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, возражал против удовлетворения иска, просил вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № жилого дома <адрес> является собственностью муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» на основании решения Правдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Из поквартирной карточки, адресных справок следует, что в квартире № жилого дома <адрес> зарегистрирован ФИО4

Из материалов дела, пояснений представителя истца следует, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, его вещи в спорном жилье отсутствуют, намерений на проживание в квартире не имеет. Эти же сведения подтверждены актом осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением соседа ФИО2, исходя из которых, признаков проживания каких-либо лиц в данной квартире нет, квартира находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии, длительное время заброшена.

Вступившим в законную силу решением Правдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признан утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № жилого дома <адрес> и снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1). Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма (ч. 2). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3). Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: - невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению (ч. 4).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования квартирой № жилого дома <адрес> в связи с добровольным не проживанием в ней длительное время, и его необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № жилого дома <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Смирнова И.В.