РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2022-013150-45

04 октября 2022 года дело № 2-5349/22

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и по взносам на капитальный ремонт, ссылаясь на то, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва г., адрес. Ответчик является собственником квартиры №98 в указанном доме согласно выписке из ЕГРН от 08.12.2019 года.

Ответчик за период с 01.08.2021 г. по 31.05.2021г. включительно не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, из них за содержание и коммунальные услуги в размере сумма и по взносам на капитальный ремонт в размере сумма

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности начислены пени за спорный период за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, по взносам на капитальный ремонт – в размере сумма, в общей сумме сумма

Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» задолженность за период с 01.08.2021 г. по 31.05.2021г. включительно по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, возврат государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как усматривается из материалов дела, сторонам неоднократно направлялись судебные повестки по адресу регистрации, однако извещения игнорируются.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчиков, однако извещения суда во внимание приняты не были.

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пленум Верховного Суда РФ в п.п. 63, 67 постановления от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участника гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав причину неявки ответчиков неуважительными.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва г., адрес. Ответчик является собственником квартиры №98 в указанном доме согласно выписке из ЕГРН от 08.12.2019 года.

Ответчик за период с 01.08.2021 г. по 31.05.2021г включительно не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма, из них за содержание и коммунальные услуги в размере сумма и по взносам на капитальный ремонт в размере сумма

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности начислены пени за спорный период за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма, по взносам на капитальный ремонт – в размере сумма, в общей сумме сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, из них за содержание и коммунальные услуги в размере сумма и по взносам на капитальный ремонт в размере сумма

Истец также просит суд взыскать с ответчика в свою пользу пени за задержку платежей по оплате коммунальных и иных услуг.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени (в размере и на условиях, определенных нормой данной статьи).

В соответствии с представленным истцом расчетом, сумма пени составляет сумма

Принимая во внимание, что ответчиком представленный расчет не оспорен, судом расчет проверен, является арифметически верным, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца пени в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы на услуги представителя в размере сумма

Учитывая, что истцом представлены доказательств несения данных расходов, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на услуги представителя в размере сумма

Как усматривается из материалов дела, истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере сумма

При таких обстоятельствах, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ИВКО-2000» эксплуатация недвижимости» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, возврат пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

решение изготовлено в окончательной форме 10.10.2022 года