77RS0011-02-2022-002818-47

Дело № 2-1638/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес и фио, дом 31, корп.2, в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1638/2022 об исковых требованиях ООО УК Ритц Сервис к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО УК Ритц Сервис по доверенности фио (ООО «Эгида») обратился к суду с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 05.04.2019 г. по 31.07.2021 г. в размере сумма, пени в размере сумма, а также государственной пошлины в размере сумма, мотивируя тем, что ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения по адресу: адрес, не уплачивал за указанный период без наличия на то законных оснований взносы по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность. В досудебном порядке ответчик уклонился от требования уплатить долг.

Представитель истца по доверенности ООО УК Ритц Сервис по доверенности фио (ООО «Эгида») в заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, возражений не предоставил.

Согласно разъяснений п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам своего места жительства (пребывания), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с присущим гражданскому судопроизводству принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании – неявку за почтовой корреспонденцией и, как следствие, в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон на основании ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиком, квартира, находящаяся по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ФИО1, который в ней зарегистрирован, что подтверждается карточкой учета и выпиской из домовой книги, копией паспорта.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4, 11, 14 ст. 155 адрес кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, управляющей организации (за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ), при этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании также установлено, что на квартиру ответчика начислена плата за коммунальные услуги за период с 05.04.2019 г. по 31.07.2021 г. При этом коммунальные услуги не оплачивались ФИО1 в полном объеме и за ответчиком числиться задолженность на общую сумму сумма, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской по лицевому счету.

При этом суд установил, что управление многоквартирным домом по адресу: адрес, ООО УК Ритц Сервис на основании решения собственников многоквартирного дома - протокола общего собрания.

Сведений о том, что ФИО1 услуги за указанный период не поставлялись, либо поставлялись не в полном объеме, суду не предоставлено.

Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1, являясь собственником квартиры, обязан нести расходы по их оплате, поскольку проживает в указанной квартире, пользуется предоставленными ему жилищно-коммунальными услугами, от бесперебойного предоставления услуг не отказывался, а иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Нормативы потребления коммунальных услуг и тарифы утверждаются постановлением Правительства адрес на соответствующий календарный год.

Проверив расчет задолженности Ответчика, представленный истцом, суд с ним соглашается, поскольку данный расчет произведен в соответствии с Правилами оказания коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307, в том числе на основании показаний счетчиков, установленных в квартире ответчика, а так же в соответствии со ставками и тарифами, утвержденными для каждого года постановлениями Правительства Москвы от дата № 1038-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата», от дата № 571-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата», от дата № 671-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата», от дата N 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата».

Представитель истца по доверенности ООО УК Ритц Сервис по доверенности фио (ООО «Эгида») в судебном заседании направил уточненные исковые требования, в соответствии с которыми, согласно расчетам, по состоянию на 31.07.2022 г. задолженность за предоставление жилищно-коммунальных услуг за указанный период у ФИО1 отсутствует.

После поступления искового заявления в Коптевский районный суд адрес ФИО1 произведена оплата задолженности 25.02.2022 г. в размере сумма

Таким образом, оценив и исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Ответчиком ФИО1 оплачена сумма задолженности за предоставление жилищно-коммунальных услуг за указанный период, а значит, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, поэтому иск в этой части также подлежит удовлетворению.

На основании ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию расходы за юридические услуги в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК Ритц Сервис расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы за юридические услуги в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес.

Судья фио

Решение в окончательной форме составлено 05 октября 2022г.