Дело №
УИД - 05RS0№-69
? РЕШЕНИЕ
ИФИО1
03 августа 2022 года <адрес>
Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Омаровой И.Р.,
с участием истца ФИО3, его представителя по доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10,
представителя ответчика Администрации МО ГО «<адрес>» по доверенности № от 31.03.2022г. ФИО4,
при секретаре ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации МО ГО «<адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО ГО «<адрес>» о признании права собственности на 3-х этажное нежилое строение с подвальным помещением под литером «А» общей площадью 1029,6 кв.м. расположенное по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО8, №-а.
В обоснование иска указано, что его отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежали земельный участок и нежилое строение расположенные по адресу <адрес>, №а. После смерти отца он как наследник первой очереди вступил в наследство на вышеуказанное имущество. Здание состояло из двух этажей и цокольного (подвального) помещения, что составляет согласно технического паспорта 721,4 кв.м. В последующем он после вступления в наследство, и оформления соответствующих документов, начал строительство третьего этажа вышеуказанного здания. Каких либо разрешительных документов он не получал, так как считал, что после окончания строительство сможет в любое время получить правоустанавливающие документы. В течение всего срока строительства нежилого здания и владения недвижимым имуществом претензий от ответчика и других третьих лиц к нему не предъявлялось, права на земельный участок и строение никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Само строение - нежилое здание не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Вышеуказанные обстоятельства не позволяют использовать данное строение в полной мере, как объект права, без государственного признания права собственности, в чем проявляется нарушение его законных интересов по распоряжению собственностью. Истец полагал, что если у него есть правоустанавливающие документы на земельный участок и нежилое 2-х этажное строение, может распоряжаться им на свое усмотрение, и для строительства третьего этажа ему нет необходимости разрешения. Однако в настоящее время данное обстоятельство создало истцу препятствие для оформления строения в законном порядке.
В связи с чем, просит суд признать за ФИО3 право собственности на 3-х этажное нежилое строение с подвальным помещением под литером «А» общей площадью 1029,6 кв.м., расположенное по адресу РД <адрес> ул. ФИО9, №-а.
В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО10 исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям и просили их удовлетворить в полном объеме.
Представитель администрации МО ГО «<адрес>» ФИО3 К.И., в судебном заседании признал исковые требования и просил удовлетворить в полном объеме.
Третье лицо Хасавюртовский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД надлежаще извещенное о дне и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило, каких-либо ходатайств не заявило.
Судвыслушав мнение сторон, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, в связи с признанием ответчиком исковых требований.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому суд принимает признание иска ответчиком.
Истец ФИО3 и его представитель ФИО10 в судебном заседании просили суд принять признание иска представителем ответчика администрации МО ГО «<адрес>» ФИО4
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которые ему были понятны.
С учетом того, что истец является собственником земельного участка расположенного по адресу: РД, <адрес>, ул. ФИО9, № «а», и нежилого помещения состоящего из двух этажей на котором возведено строение 3 этажа, а также с учетом полного признания исковых требований представителем ответчика суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО3
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание иска представителем ответчика администрации МО ГО «<адрес>» ФИО4 КурбанмагомедомИсрапиловичем.
Исковое заявление ФИО3 к Администрации МО ГО «<адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на 3-х этажное нежилое строение с подвальным помещением под литером «А» общей площадью 1029,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО9, №-а.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Хасавюртовский городской суд, в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий И.Р. Омарова