УИД 14RS0016-01-2025-001198-10

Дело № 2-980/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мирный 7 ноября 2025 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.А., с участием помощника прокурора г. Мирного Рожиной В.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Степановой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, указав на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, которая не проживает по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивает, вещей в квартире не имеется, членом семьи не является. Просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

Истец и ответчик в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, Истец заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик направила в суд заявление, которым иск признала, о последствиях совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ она предупреждена, о чем изложено в письменной форме. А также ответчик просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Таким образом, лицо, определив свои права, реализовала их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Согласно п.3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения), размещение информации с учетом требований ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Мирнинского районного суда, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Прокурор, участвующий в деле, считает исковые требования обоснованными, полагает возможным их удовлетворение.

Суд, изучив доводы истца и заявление ответчика, заслушав заключение прокурора и исследовав доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и правилами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Как следует из материалов дела, по сведениям ЕГРН усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности зарегистрировано <дата> за №.

Брак между сторонами прекращен <дата> на основании совместного заявления супругов, о чем составлена запись акт о расторжении брака №, что следует из представленного свидетельства о расторжении брака № от <дата>.

По имеющимся сведениям ОВМ ОМВД России по Мирнинскому району на 22.09.2025 в регистрации с 03.02.2020 по указанному адресу значится ФИО2, <дата> г.р., уроженка <данные изъяты>.

Между тем, судом установлено, что ответчик в спорной жилой площади не проживает, личных вещей указанной гражданки не имеется, иных признаков, указывающих на фактическое жительство, не имеется, членом семьи истца не является, что достоверными доказательствами не опровергнуто. Следовательно, оснований порождающих право пользования жилым помещением у ответчика отсутствует. Таким образом, судом установлено, что в период нахождения жилого помещения в собственности истца, ответчик в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает, съехала добровольно, в расходах на содержание жилья и ЖКУ не участвует. Также следует учесть, что отсутствие ответчика по месту жительства суд не может расценивать как временное отсутствие, предусмотренное положением ст. 71 ЖК РФ, поскольку временное отсутствие предполагает ограниченный временной отрезок, между тем судом установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации длительное время.

Таким образом, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, обязанности по его содержанию не несет и её регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Поскольку регистрация в соответствии с п. 16 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" осуществляется по месту жительства, указанные действия ответчиков ограничивают права истца как собственника жилого помещения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, отсутствие ответчика на спорной жилой площади обусловлено её добровольным волеизъявлением, является следствием выбытия на другое постоянное место жительства. С учетом обеспечения баланса интересов сторон и, принимая во внимание ограничение истца на реализацию своих законных прав, суд, в совокупности сопоставив и оценив представленные доказательства, а также исходя из положений ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание исковых требований ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, обоснованность требований подтверждается представленными в суд доказательствами, суд считает необходимым принять признание ответчиком исковых требований, в связи с чем, исковые требования – удовлетворить в полном объеме.

Полномочия о снятии с регистрационного учета возложены на регистрирующий орган, на основании Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, <дата> года рождения, уроженку <данные изъяты> признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <дата> г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию – Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 21.11.2025.

Председательствующий С.А. Иванова