№ 2-3849/2025
61RS0022-01-2025-004586-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» сентября 2025 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Качаевой Л.В.,
с участием истца ФИО1
помощника прокурора г. Таганрога Корсунова А.Д.
при секретаре судебного заседания Цыганок Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо УМВД России по г. Таганрогу о выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Таганрогский городской суд с иском к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. В жилом помещении с истцом был зарегистрирован и ответчик. В настоящее время семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчик достиг совершеннолетия, дальнейшее совместное проживание стало невозможным и невыносимым, поскольку ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги, оскорбляет, угрожает физически, наносит повреждения комнате, в которой проживает, бросил обучение, которое истец оплачивала, отказывает помогать по дому, добровольно выписаться из жилого помещения отказывается. Без заявления и личного присутствия ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Истец ссылается на то, что ответчик не освобождает домовладение.
Истец просит принудительно снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> выселить ответчика ФИО2 в отдельное жилье.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). В силу ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При неизвестности места пребывания ответчика, на основании ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В адреса ответчика направлялись повестки на подготовку дела к судебному разбирательству <дата> и судебные заседания <дата> и <дата>. Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков, поскольку судом приняты все необходимые меры к извещению ответчиков о дате, времени заседания, в том числе путём направления смс-извещения, ответчики же уклонились от получения судебных извещений.
Представитель третьего лица Управления МВД России по г. Таганрогу в судебном заседании не присутствует, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом.
Помощник прокурора г. Таганрога Корсунова А.Д. считала требования иска не подлежащими удовлетворению.
Дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу п. п. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право которого возникло на основании Постановления № от <дата> выданного главой Администрации <адрес>, договора купли-продажи № от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №) и выпиской из ЕГРН, представленной по запросу суда (л.д. №).
Согласно копии домовой книги домовладения, представленной истцом, а также из регистрационного досье следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> <дата> (л.д. №).
Ответчик ФИО2 является сыном истца ФИО1 Факт проживания ответчика в спорном жилом доме с <дата> по настоящее время, не оспаривается.
Как следует из позиции стороны истца, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, семейные отношения между ними прекращены. Истец ФИО1 ссылается на наличие конфликтных отношений с ответчиком, который отказывается оплачивать коммунальные услуги, оскорбляет, угрожает физически, наносит физические страдания, повреждает имущество в комнате, в которой проживает, бросил обучение, которое истец оплачивала, отказывает помогать по дому, добровольно выписаться из жилого помещения отказывается. Также данная позиция подтверждена показаниями свидетеля ФИО3
Согласно частям 1-4 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
В силу п. 1 ст. 10 ЖК жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчику предлагалось истцом добровольно выселиться из жилого помещения, в связи с прекращения семейных отношений ответчиком. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось, при этом на требование о выселении ответчик не отреагировал.
Исходя из установленных по делу обстоятельств о принадлежности истцу объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, проживания в жилом помещении ответчика, прекращения семейных отношений между сторонами, отсутствия договорных отношений относительно права пользования спорным жилым помещением, отказа по добровольному освобождению жилого помещения ответчиком, наличие конфликтных отношений сторон, исковое требование истца о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Требование ФИО1 о возложении на Управление МВД России по г. Таганрогу обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета, не подлежит удовлетворению, в силу того, что действия по снятию с регистрационного учета производятся компетентными органами (УФМС России) по заявлению заинтересованного лица по вступлению в законную силу решения суда в соответствии с требованиями ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», при этом для принуждения такого органа о снятии с регистрационного учета гражданина с вынесением отдельного судебного постановления не требуется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо УМВД России по г. Таганрогу о выселении, снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить в части.
Выселить ФИО2 (<дата> года рождения, ИНН №) из жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В остальной части требования ФИО1, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Качаева Л.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 29.09.2025 года.