РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 г.

2-4545/2025 (2-15321/2024;)

78RS0019-01-2024-018933-29, мотивированное от 27 августа 2025.

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Бобровой С.В.,

при прокуроре Ромашовой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Спорными являются жилищные правоотношения в отношении квартиры по адресу: <адрес>, собственником которой является истица на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ответчик приходится ей бывшим зятем, поставлен на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ. Брак с дочерью истца расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Вещи ответчика в квартире отсутствуют. Просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

В судебное заседание явился представитель истца, иск поддержан. Ответчик в судебное заседание не явился, о слушание извещен надлежащим образом. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск в отсутствие ответчика.

Выслушав истцовую сторону, заключение прокурора, просившего суд об удовлетворении иска, суд полагает следующее.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения существовавшего ранее, возмещения убытков и др.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещение в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений

Истец является собственником спорного жилого помещения. Спорное жилое помещение приобретено истцом в собственность в ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик состоял в браке с дочерью истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств чинения в пользовании спорной квартирой суду ответчиком не представлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик не проживает по спорному адресу, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-петербургском городском суде.

Судья А.Г Малиновская