Дело № 2-1046/2023 31 июля 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-000960-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Савеловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Туровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Приморского районного суда Архангельской области в городе Архангельске гражданское дело по иску К к потребительскому кооперативу по эксплуатации овощехранилища «Юрас29» о признании права собственности на ячейку,

установил:

К обратилась в суд с иском к потребительскому кооперативу по эксплуатации овощехранилища «Юрас29» о признании права собственности на ячейку в здании коллективного погреба.

В обоснование заявленных требований указала, что с 1993 года владеет недвижимым имуществом по адресу: <адрес>. В 1993 году компанией ООО «Строительный трест №» по указанному адресу был возведен объект недвижимости, целевое назначение которого – хранение припасов, в частности, сельскохозяйственной продукции (коллективный погреб). Согласно справке ПК «Юрас29» по состоянию расчетов на 11 декабря 2022 года с ПК «Юрас29» по ячейке №, расположенной в коллективном погребе по адресу: <адрес> находящейся в пользовании К задолженности по членским взносам и целевым взносам не имеется. На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на ячейку №, общей площадью 4,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в здании коллективного погреба с кадастровым номером №

В ходе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика администрации муниципального образования «Город Архангельск» на надлежащего потребительский кооператив по эксплуатации овощехранилища «Юрас29», которое исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено СНТ «Сиверко».

Истец К надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, посредством телефонограммы не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Третье лицо СНТ «Сиверко» о времени и месте судебного заседания извещалось, в суд своего представителя не направило, возражений по иску не представило.

На основании определения суда дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт выплаты истцом паевого взноса в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц садоводческое некоммерческое товарищество «Сиверко» зарегистрировано 25 октября 1990 года.

Из материалов дела следует, что СНТ «Сиверко» осуществляло строительство коллективного погреба для обеспечения хранения выращенной сельхозпродукции.

Как следует из справки, выданной председателем правления ПК «Юрас29», К является членом ПК «Юрас29», ей предоставлена ячейка №, паевой взнос выплачен полностью.

Согласно техническому паспорту, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером № - коллективный погреб, состоящий из 244 ячеек, общей площадью 1363,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1999 году, право собственности на указанный объект не зарегистрировано.

Из представленных документов следует, что 17 июня 2017 года создан огороднический потребительский кооператив по эксплуатации овощехранилища «Юрас29», основными направлениями деятельности которого являются эксплуатация, благоустройство и содержание коллективного овощехранилища.

Согласно техническому паспорту помещение – ячейка № расположена по адресу <адрес> в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № имеет площадь 4,0 кв.м.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра юридических лиц: 27 ноября 2018 года ОПК «Юрас29» переименовано в Потребительский кооператив по эксплуатации овощехранилища «Юрас29», 8 марта 2018 года СТ «Сиверко» переименовано в Садоводческое некоммерческое товарищество «Сиверко».

Из разъяснений, содержащихся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, в судебном заседании установлены основания в силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации для возникновения у истца права собственности на ячейку в коллективном овощехранилище, независимо от государственной регистрации права, поскольку ею представлены допустимые и достоверные доказательства членства в кооперативе и полной выплаты паевого взноса.

С учетом изложенного, требования истца о признании за ней права собственности на ячейку № общей площадью 4,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на ячейку №, общей площадью 4,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в здании «коллективного погреба» с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования К к потребительскому кооперативу по эксплуатации овощехранилища «Юрас29» о признании права собственности на ячейку – удовлетворить.

Признать за К, № право собственности на ячейку №, общей площадью 4,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в здании «коллективного погреба» с кадастровым номером №

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности К, № общей площадью 4,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в здании «коллективного погреба» с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2023 года.

Председательствующий О.В. Савелова