Дело № 2-1882/25

18RS0023-01-2025-002389-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.

с участием

прокурора ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО2 <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Карельскому <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивированы тем, истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <данные изъяты>. В указанном жилом помещении с 10.04.2008 по настоящее время зарегистрирован ответчик Карельский <данные изъяты> который является членом семьи бывших собственников данной квартиры. По имеющимся сведениям вся семья Карельских с 2016 проживает в городе Санкт-Петербурге. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что нарушает ее права как собственника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать Карельского <данные изъяты>. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

В судебное заседание ответчик Карельских <данные изъяты>. не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании истец ФИО2 <данные изъяты> не явилась, извещена надлежащим образом, суду направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. (л.д.63).

В ходе рассмотрения дела истец ФИО2 <данные изъяты> поясняла, что место жительства ответчика ей неизвестно.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела и другие доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, действующее законодательство предоставляет собственнику жилого помещения право на передачу в пользование принадлежащего собственнику жилья гражданам по различным основаниям: член семьи собственника, договор найма, договор безвозмездного пользования или иное законное основание.

Как следует из материалов дела истец ФИО2 <данные изъяты> и ее малолетняя дочь ФИО3 <данные изъяты> года рождения являются собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> с 25.02.2025 на основании договора купли-продажи квартиры от <данные изъяты>, что следует из выписки из ЕГРН от <данные изъяты>. (л.д.13-17, 21-34).

Доказательств иного суду не представлено.

В спорном жилом помещении с 10.04.2008 зарегистрирован ответчик Карельский <данные изъяты> что подтверждается адресной справкой МО МВД России «Сарапульский» от 26.06.2025. (л.д.19-20), а также сведениями регистрационного досье от 21.08.2025 (л.д.40-20). В материалах исполнительных производств, возбужденных в отношении Карельских <данные изъяты>. также указан адрес: <данные изъяты>. (л.д.69-70).

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, на спорное жилое помещение ответчик не претендует, длительное время в нем не проживает, попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного суду не представлено.

С учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ответчик может быть признан утратившим право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении, если он добровольно выехал из жилого помещения, отсутствуют препятствия в пользовании им жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Статьей 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Жилищный кодекс РФ (ст. 31) не связывает приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация гражданина по месту жительства в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изм.) является административным актом. В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствия таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При изложенных обстоятельствах сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является и не может являться доказательством того, что он сохранил какие бы то ни было права на спорное жилое помещение.

Таким образом, исследовав все доказательства по делу, суд находит исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> (ИНН <данные изъяты>) к Карельскому <данные изъяты>, (ИНН <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Карельского <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия Карельского <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2025 года.

Судья В.Ю.Голубев