УИД №

Заочное решение

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 г. г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подчуфарова А.А.,

при ведении протокола секретарем Тишакиной М.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-486/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. На регистрационном учете по указанному адресу с декабря 2021 года состоит ответчик ФИО3, которого она зарегистрировала для того, чтобы ответчик имел возможность получить гражданство Российской Федерации. В указанном доме ответчик не жил, членом её семьи не является, общего хозяйства с ней и членами её семьи, проживающими в доме, никогда не вел, расходов на содержание жилья не производил. Местонахождение ответчика ей не известно. На основании изложенного, просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требований поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить, указав, что ФИО3 зарегистрировала в жилом доме не для проживания, а для возможности получения им гражданства РФ. ФИО3 пробыл у неё дома примерно неделю от даты регистрации, после чего уехал. В указанном доме ответчик больше не проживал, его вещей в доме нет, расходы по содержанию жилья, ремонту, оплате коммунальных услуг он не несет. Препятствий в проживании в жилом доме ответчику не чинилось, во вселении ему препятствий не создавалось, членом её семьи ФИО3 не является, соглашение относительно порядка его проживания в доме не заключали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявлений и возражений по заявленным требованиям не представил. Об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД Киреевского района и Управления по вопросам миграции УМВД по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств не заявлено.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом согласно ст. 11 ЖК РФ различными способами, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, закреплено в части второй статьи 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности от 14 декабря 2015 г. собственником жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО1 Право собственности на жилой дом зарегистрировано 14 декабря 2015 г. на основании договора дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от 3 декабря 2015 г.

Согласно справки администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района от 14 марта 2023 г. ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

По сведениям УУП ОП «Болоховское» ОМВД России по Киреевскому району от 11 апреля 2023 г. ФИО3 по адресу регистрации длительное время не проживает, к административной ответственности не привлекался.

Согласно показаниям свидетеля ФИО4 истец ФИО1 проживает в собственном доме на <адрес> и знакома ей на протяжении пяти лет. С ФИО1 в доме живут мама истца, дети и внуки. Она часто бывает у истца в гостях. ФИО3 ей знаком как продавец с рынка, но в доме истца она его никогда не видела.

Согласно показаниям свидетеля ФИО5 она проживает по соседству с истцом и они постоянно общаются, она бывает у ФИО1 в гостях. ФИО3 в доме ФИО1 никогда не проживал.

Установленные судом обстоятельства, подтверждены исследованными письменными доказательствами и показаниями свидетелей, свидетельствуют, что ответчик ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает, не несет расходов по содержанию жилья, его отсутствие по указанному адресу носит постоянный характер. Препятствий в проживании в жилом доме истца ответчику не чинилось. Доказательств, подтверждающих, что отсутствие в данном жилом помещении является вынужденным суду не представлено. Длительное отсутствие ответчика по месту регистрации свидетельствует о том, что у него не имеется намерения проживать в спорном жилом доме. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, так как не соответствует реальному месту её жительства и пребывания.

ФИО3 не является членом семьи ФИО1

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд признает относимыми, допустимыми и достоверными.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой и с другими доказательствами по рассматриваемому делу.

Все в совокупности исследованные судом доказательства, свидетельствуют о том, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении и что его регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не соответствует реальному месту жительства и пребывания ответчика в нарушение положений ст.ст. 67-69 ЖК РФ, ст.ст. 677- 678 ГК РФ, в соответствии с которыми ответчик обязан использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать его надлежащее состояние, своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства и нарушение ответчиком вышеуказанных норм действующего законодательства тот факт, что данные ответчик не проживает в спорном жилом помещении, суд признает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено и в деле не имеется.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленные судом обстоятельства, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Камрана Вагифа оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Киреевский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно отвечать требованиям ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2023 г.

Судья

А.А. Подчуфаров