РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач 28 августа 2025 года

Сергачский межрайонный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Самохвалова Д.М., при секретаре судебного заседания Овчинниковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1/244 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, 1/19 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) расположенных по адресу: <адрес>

<адрес>

ФИО1 обратился в Сергачский межрайонный суд Нижегородской области с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на 1/244 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, 1/19 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования после ФИО4 и прекращении права собственности ФИО4 на 1/19 доли площадью 3,39 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) расположенном по адресу: <адрес> Свои требования истец обосновывает следующим.

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ как наследник первой очереди (1142 ГК РФ) приняла наследство после смерти своего мужа ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ). В числе прочего имущества ФИО4 наследовала 1/244 доли в размере 3,39 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование). Адрес земельного участка: <адрес> (ст. 1181 ГК РФ). Площадь 3906900 кв.м., кадастровая стоимость 18 401 499 руб. Право собственности ФИО5 на 1/244 доли подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 25 сентября 1996 г. выданным на основании Распоряжения администрации Сергачского района от 02.03.1994 г. № 155-р. Право собственности на 1/244 доли ФИО3 (отца Истца) зарегистрировано в установленном законом порядке не было. Принятие наследства ФИО4 после смерти мужа ФИО5 (пункты 34-36 Пленума № 9 от 29.05.2012) подтверждается в том числе: фактом совместного проживания с наследодателем (мужем) на день открытия наследства в доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой из сельсовета. Право собственности на указанную земельную долю ФИО5 после смерти мужа в установленном порядке не зарегистрировала. ФИО1 (истец) как наследник первой очереди (1142 ГК РФ) принял наследство после смерти своей матери ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ). Других наследников принявших наследство нет. Наследственные дела после смерти ФИО4 и отца ФИО5 нотариусом не заводилось. Единокровный брат ФИО3 (Ответчик) и единокровная сестра ФИО2 (Ответчик) наследство после смерти родителей не принимали. Истец принял наследство после смерти своей матери, в сроки установленные законом (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) и, способом предусмотренном п. 2 ст. 1152 ГК РФ. В числе прочего имущества ФИО1 (истец) наследовал 1/19 доли площадью 3,39 га. В праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование). Адрес земельного участка: <адрес> а также 1/24 доли в размере 3,39 га. В праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование). Адрес земельного участка: <адрес> (ст. 1181 ГК РФ). Общая площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 644100 кв.м., кадастровая стоимость 3 033 711 руб., с кадастровым номером № -Площадь 3906900 кв.м., кадастровая стоимость 18 401 499 руб. Право собственности наследодателя (ФИО4) на 1/19 доли подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированным в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №. Принятие наследства истцом (пункты 34-36 Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ) подтверждается в том числе: наследодатель ФИО4 на момент смерти проживала в жилом доме, принадлежащем Истцу по адресу: <адрес> (что подтверждается справкой из сельсовета и выпиской из ЕГРН), после смерти матери Истец провел похороны, распорядился ее личными вещами. Вместе с тем принятое имущество (земельные доли) в силу закона подлежит государственной регистрации (131 ГК РФ). Подтверждением перехода права в порядке универсального правопреемства в этом случае будет являться решение суда. В этой связи ФИО6 (истец) вынужден обратиться в суд с иском о признании права на вышеуказанные земельные доли в порядке наследования после смерти матери ФИО4

В судебное заседание истец, ответчики не явились, о дате, времени и месте судебного заседания судом извещены надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечили. От ответчиков поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Агрофирма Нижегородская» явку своего представителя в суд не обеспечило, о дате, времени и месте судебного заседания судом извещено надлежащим образом.

В суд от ответчиков ФИО2, ФИО3 поступило заявление о признании иска, которое ею заявлено осознанно и добровольно, без принуждения, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 35, 39, 173 ГПК РФ, им понятны. Заявления о признании иска приобщены к материалам дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4.1. ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принимается признание ответчиком исковых требований как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

В связи с признанием иска ответчиками, которым разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, и принятия его судом, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на 1/244 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, 1/19 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование) расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Положениями ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право собственности на 1/244 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) право собственности на 1/19 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Признать отсутствующим зарегистрированное право ФИО4 на 1/19 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Сергачский межрайонный суд Нижегородской области.

Судья Д.М. Самохвалов