Решение по делу № 2-844/2025 от 15.05.2025

Дело № 2-844/2025

УИД №74RS0049-01-2025-000882-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года г. Троицк

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Панасенко Е.Г.,

при секретаре: Таранюк А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Троицкого муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Троицкого муниципального района Челябинской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

сооружение коммунального хозяйства – наружные сети водоснабжения к новой котельной №, протяженностью 7 м., расположенное по адресу: Челябинская область Троицкий район, п.Ясные Поляны, кадастровый номер №.

В обоснование заявления указано, что на территории муниципального образования – Троицкий муниципальный район Челябинской области находится бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, а именно: сооружение коммунального хозяйства – наружные сети водоснабжения к новой котельной №, протяженностью 7 м., расположенное по адресу: Челябинская область Троицкий район, п.Ясные Поляны, кадастровый номер №. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 07 декабря 2020 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) была внесена запись о принятии на учет сооружения коммунального хозяйства – наружные сети водоснабжения к новой котельной № как бесхозяйный объект недвижимости. Имущество имеет признаки бесхозяйного, так как в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил с целью востребования его для оформления в порядке, установленном действующим законодательством. Сведениями о фактическом владении вышеуказанным объектом недвижимости заявитель не располагает. Спор о праве отсутствует. Недвижимое имущество не является муниципальной, федеральной и государственной собственностью.

Представители заявителя администрации Троицкого муниципального района Челябинской области, заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях), Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, администрации муниципального образования «Яснополянское сельское поселение» в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что администрация Троицкого муниципального района Челябинской области обратилась в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости:

сооружение коммунального хозяйства – наружные сети водоснабжения в новой котельной №, расположенные по адресу: Челябинская область Троицкий район, с.Ясные Поляны, кадастровый номер №.

07 декабря 2020 года Управлением Росреестра по Челябинской области указанный объект недвижимости был принят на учет в качестве бесхозяйного, о чем внесены записи в ЕГРН (л.д.11).

Принятие на учет в качестве бесхозяйного указанного недвижимого имущества никем не оспорено, до настоящего времени объект недвижимости не снят с учета в качестве бесхозяйного, права собственности на него никто не заявлял.

Согласно выписке из ЕГРН по спорному объекту недвижимости установлено, что ограничения (обременения) права не зарегистрированы, правопритязаний нет.

По сообщениям МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области, Управления муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации Троицкого муниципального района Челябинской области, УМС администрации г.Троицка, указанный объект в муниципальной, федеральной собственности, собственности Челябинской области, Троицкого муниципального района не значится.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Рассмотрение такого заявления в порядке особого производства предусмотрено гл. 33 ГПК РФ.

В силу ст. 290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку заявителем соблюден порядок подачи заявления, представлены доказательства в обоснование того, что заявленное сооружение относится к объекту недвижимости, состоящим на учете в ЕГРН и являющимся бесхозяйным, а право собственности на него, равно как и ограничений (обременений) права, правопритязаний или иных заявленных прав требований не зарегистрировано, спор о праве отсутствует, то имеются все основания для удовлетворения требований.

В силу ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в рамках заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием Троицкий муниципальный район Челябинской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества:

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд через Троицкий городской суд Челябинской области.

Председательствующий: