РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 02-2527/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3, о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков ФИО2, паспортные данные, несовершеннолетних ФИО3, паспортные данные, и ФИО3, паспортные данные, прекратившими право пользования квартирой по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что истец с 01.02.2023 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в котором с 2016 года зарегистрированы по месту жительства ответчики. Для реализации своего права на распоряжение недвижимым имуществом истцу требуется снять ответчиков с регистрационного учета, который носит формальный характер.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, требования истца поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие и по существу исковых требований не представили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, своих возражений относительно рассмотрения дела в свое отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, огласив исковое заявление, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.2 ст.1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, истцу по праву собственности принадлежит квартира № 12, расположенная по адресу: Москва, адрес, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 01.02.2023 г. сделана соответствующая запись регистрации перехода права собственности на квартиру.

Права собственности истца на квартиру возникло на основании договора дарения от 25.01.2023 г., заключенного истцом с дарителем фио (бабушка истца) в простой письменной форме.

Ответчики ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, паспортные данные, были зарегистрированы прежним собственником в квартире 14.06.2016 г., а ответчик ФИО3, паспортные данные - 15.11.2016 г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из искового заявления, ответчики утратили семейные связи с прежним собственником квартиры - фио, долгое время не проживают в спорной квартире, членами семьи нового собственника не являются, своих вещей в квартире не имеют, квартирой не пользуются, расходов по ее содержанию не несут, каких-либо препятствий со стороны истца или других членов его семьи в пользовании квартирой не имеют, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право ФИО2 и несовершеннолетних ФИО3, паспортные данные, и ФИО3, паспортные данные, пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, соответственно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, паспортные данные, и несовершеннолетних ФИО3, паспортные данные, и ФИО3, паспортные данные, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Останкинский районный суд адрес.

Судья: